屋面漏水维修质保2年的合同，在符合法律规定且双方意思表示真实的情况下，是有效的。以下从多个角度进行分析：
合同效力的一般原则
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。这意味着，只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方当事人意思表示真实，合同就具有法律效力。
屋面漏水维修质保合同的特殊性
质保期限的约定：
- 屋面漏水维修质保2年的约定，是双方对维修服务质量和期限的具体约定。这种约定不违反法律、行政法规的强制性规定，因此是有效的。
- 质保期限的长短，通常根据维修项目的性质、材料的质量、施工工艺等因素来确定。2年的质保期在建筑维修领域是常见的，也是合理的。
合同内容的合法性：
- 合同内容应明确维修的范围、标准、期限、费用等关键条款。只要这些条款不违反法律、行政法规的强制性规定，合同就是合法的。
- 例如，合同中不能约定“无论何种原因导致的漏水，维修方均不负责”等免责条款，这样的条款可能因违反公平原则或法律强制性规定而被认定无效。
双方意思表示的真实性：
- 合同的有效性还取决于双方意思表示的真实性。如果一方在签订合同时存在欺诈、胁迫等情形，导致对方在违背真实意思的情况下签订合同，那么该合同可能因意思表示不真实而被撤销或认定无效。
合同履行中的注意事项
维修质量的监督：
- 在质保期内，业主应定期对屋面进行检查，确保维修质量符合合同约定。如发现漏水等问题，应及时通知维修方进行修复。
- 维修方应按照合同约定的标准和期限进行维修，确保维修质量。如因维修不当导致漏水问题再次出现，维修方应承担相应的责任。
质保期的延长或续签：
- 如果质保期内屋面未出现漏水等问题，且双方对维修质量满意，可以考虑在质保期满后延长质保期或续签维修合同。
- 延长或续签合同时，应明确新的质保期限、维修范围、费用等关键条款，并确保双方意思表示真实。
争议解决方式：
- 合同中应明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。这有助于在发生争议时，双方能够迅速、有效地解决问题。
建议：在签订屋面漏水维修质保合同时，业主应仔细阅读合同条款，确保合同内容合法、明确、具体。如有任何疑问或不确定之处，应及时向专业律师咨询。同时，在合同履行过程中，业主应保留好相关证据，如维修记录、照片、视频等，以便在发生争议时维护自己的合法权益。如有任何法律问题，可以直接向我咨询。