政府许诺按旧城改造政策后反悔所产生的纠纷，通常属于行政合同纠纷或行政承诺纠纷，具体取决于许诺的形式和内容。以下是对这一问题的详细分析：

1. 行政合同纠纷：

   • 定义：行政合同是行政机关与公民、法人或其他组织之间，基于行政目的而订立的具有行政法上权利义务内容的协议。
   • 应用：如果政府与相关方（如开发商、居民等）就旧城改造项目签订了书面合同，并明确约定了双方的权利和义务，包括改造政策、补偿标准、实施步骤等，那么政府反悔的行为就可能构成对行政合同的违约。
   • 纠纷处理：在此情况下，相关方可以通过行政诉讼途径，要求政府继续履行合同或承担违约责任。

2. 行政承诺纠纷：

   • 定义：行政承诺是行政机关在行政管理过程中，对特定事项或行为作出的具有法律效力的单方面表示。
   • 应用：如果政府仅以口头或书面形式（非合同形式）对旧城改造政策作出了承诺，并未与相关方签订正式合同，但相关方基于对政府承诺的信赖而进行了投资或采取了其他行动，那么政府反悔的行为就可能构成对行政承诺的违反。
   • 纠纷处理：在此情况下，相关方同样可以通过行政诉讼途径，要求政府履行承诺或承担相应的法律责任。不过，由于行政承诺的效力认定可能相对复杂，需要具体分析承诺的内容、形式、背景等因素。

法律建议：

• 收集证据：无论纠纷属于哪种类型，相关方都应尽可能收集并保存与政府许诺相关的所有证据，包括书面文件、口头记录、电子邮件、短信等。
• 咨询律师：由于行政纠纷涉及复杂的法律问题和程序，建议相关方在采取行动前咨询专业律师，以了解自身权益和可能的法律途径。
• 考虑和解或调解：在提起行政诉讼前，相关方也可以考虑与政府进行和解或调解，以寻求更快速、更经济的解决方案。

可能的法律后果：

• 如果法院认定政府的行为构成违约或违反承诺，政府可能需要承担继续履行、赔偿损失等法律责任。
• 如果相关方的诉求未得到法院支持，则可能需要承担诉讼费用等不利后果。

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