针对您提出的小区选不出业委会的问题，这确实是一个需要细致考虑和积极应对的情况。在没有业主委员会的情况下，业主们依然有多种途径来管理小区事务并保障自身权益。以下是我为您整理的详细建议：
一、了解当前状况与法规
首先，业主们需要明确当前小区的具体状况，包括是否具备成立业主委员会的条件（如房屋出售并交付使用的建筑面积比例、首套房屋出售并交付使用的时间等）。同时，熟悉所在地区关于业主大会和业主委员会成立的法律法规，这是后续行动的基础。
二、探索临时管理方案
直接聘请物业服务企业：
- 业主们可以共同商议，选择一家信誉良好、服务优质的物业服务企业，并签订详细的服务合同。这样，即使没有业主委员会，小区的管理和维护也能得到妥善处理。
自行组织管理：
- 对于小区规模较小或业主倾向于自主管理的情况，可以制定管理规约，明确责任分工。
- 设立轮流值班制度或成立临时管理小组，负责小区的日常管理和突发事件处理。
三、寻求外部支持与协作
政府或社区支持：
- 向当地政府或社区反映小区问题，请求提供必要的帮助和指导。
- 与社区居委会建立紧密联系，共同商讨小区管理事宜，获取官方支持和资源。
加强业主间沟通：
- 利用微信群、QQ群等通讯工具，促进业主间的日常交流和沟通。
- 定期召开业主大会或座谈会，共同商讨小区发展规划和重大事务，增强业主的参与感和归属感。
四、积极推动业主委员会的成立
这是长远且有效的解决方案，具体步骤如下：
提出申请：
- 由五名以上业主联名向街道办事处或乡镇人民政府提出筹备业主大会的书面申请。
成立筹备组：
- 在政府部门的指导下，成立筹备组，负责首次业主大会的筹备工作，包括确定会议时间、地点、内容等。
筹备首次业主大会：
- 确认业主身份，制定候选人产生办法、议事规则和管理规约草案等。
召开会议与选举：
备案与刻章：
- 将选举结果及相关材料报政府部门备案，备案完成后刻制印章，正式开展工作。
五、监督与服务
- 监督物业：无论采取哪种管理方式，业主都有权监督物业服务企业的履职情况，定期评估服务质量，对违规行为依法追究责任。
- 维护权益：业主委员会成立后，可代表业主与物业服务企业协商沟通，签订服务合同，监督合同履行，维护业主的共同利益。
总结与建议
在没有业主委员会的情况下，业主们应更加积极地采取行动来维护自己的权益。通过了解法规、探索临时管理方案、寻求外部支持与协作以及积极推动业主委员会的成立，业主们可以有效地管理小区事务并保障自身权益。同时，保持与政府、社区和物业服务企业的良好沟通也是至关重要的。希望这些建议能对您有所帮助，如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。