居住权并非单纯通过继受取得，它既可以通过原始取得，也可以通过继受取得。以下是对居住权取得方式的详细解释：

居住权的原始取得

居住权的原始取得，通常指的是基于法律行为或法律规定，直接设立居住权的情况。例如：

• 基于合同设立：根据《中华人民共和国民法典》第三百六十七条的规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。这种通过合同直接设立居住权的方式，就属于原始取得。合同中应包含当事人的姓名或名称、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限以及解决争议的方法等条款。
• 基于遗嘱设立：除了合同，遗嘱也是设立居住权的一种方式。如果遗嘱中明确指定了某人享有居住权，那么该居住权也是通过原始取得的方式获得的。

居住权的继受取得

居住权的继受取得，则是指基于原居住权人的权利转移而取得居住权的情况。这通常发生在以下情形中：

• 继承：如果原居住权人去世，且其居住权可以通过继承的方式转移，那么继承人就可以通过继受取得的方式获得居住权。但需要注意的是，居住权本身是否具有可继承性，可能需要根据具体的法律规定和遗嘱内容来判断。
• 转让：在特定情况下，居住权人也可能将其居住权转让给他人。这种转让行为，如果符合法律规定和合同约定，那么受让人就可以通过继受取得的方式获得居住权。但根据《民法典》的相关规定，居住权原则上不得转让，除非当事人另有约定。

居住权取得的综合分析

在实际操作中，居住权的取得方式可能因具体情况而异。无论是原始取得还是继受取得，都需要满足一定的法律条件和程序。例如，设立居住权应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。此外，居住权的期限、使用方式等也需要明确约定，以避免后续纠纷。

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