违建是违法的。以下从多个角度为您详细分析：
一、违建的法律定义
《中华人民共和国城乡规划法》规定：
- 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门或省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
- 未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，均属于违法建筑。
《中华人民共和国土地管理法》规定：
- 土地使用需经批准，非法占用土地进行建设同样属于违建范畴。例如，未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地进行建设的，构成违法建筑行为。
二、违建的认定标准
未经审批擅自建设：
- 建设行为需经过土地审批、规划审批及建设工程施工许可等程序。若未取得这些必要手续即开始建设，则所建建筑属于违章建筑。
违反土地用途规定：
- 土地有明确的用途分类，如农用地、建设用地等。在农用地上擅自建设非农业设施，违反了土地用途管制制度。
违反建设工程规划条件：
- 即使取得了相关审批手续，但建设过程中未按照规划条件进行，如超出批准的建筑面积、高度、间距等，也属违章建筑。
其他情形：
- 滥用使用性质，如擅自改变工业厂房、住宅等建筑物的使用功能。
- 违反临时建筑物设置规定，将临时建筑转为永久性建筑。
三、违建的法律后果
行政处罚：
- 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令违建者立即停止建设，并限定时间拆除违法建筑。
- 对违建行为，相关部门可依法处以罚款等行政处罚。具体罚款额度根据违法情节轻重，可能在建设工程造价的百分之五至百分之十之间。
强制拆除与查封：
- 若当事人不遵守停止建设或拆除的命令，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取更严厉的措施，如查封施工现场、强制拆除违法建筑等。
民事纠纷：
- 违建可能引发相邻权纠纷、买卖合同纠纷等民事问题。例如，购买违建的购房者可能因无法办理合法产权证书而无法取得房屋所有权，进而与开发商产生纠纷。
四、实际案例与应用指导
- 案例一：某开发商在城市规划区内未取得建设工程规划许可证就擅自开工建设住宅小区，该住宅小区的建筑即被认定为违法建筑，需面临相应的法律责任，包括罚款、限期拆除等。
- 案例二：村民在村庄规划区内新建房屋时，若未经相关部门审批就动工建设，所建房屋也将被视为违建，可能面临拆除或罚款等处罚。
五、预防与建议
- 事先咨询与申请：个人或单位在进行任何建设活动前，应主动咨询当地城乡规划部门，确保项目符合规划要求，并及时办理所需的建设工程规划许可证等手续。
- 严格遵守许可内容：获得许可后，应严格按照许可的内容和要求进行建设，避免任何超出许可范围的施工活动。
- 增强法律意识：提高公众对城乡规划和土地管理法律法规的认识，增强遵守法律的自觉性，共同维护良好的城乡建设秩序。
综上所述，违建是严重违反城乡规划和土地管理法律法规的行为，将受到法律的严格制裁。因此，建议任何单位或个人在进行建设活动前，务必充分了解并严格遵守相关的法律法规，确保取得必要的许可和批准文件，以避免不必要的法律风险和经济损失。如果您有任何关于违建的法律问题，欢迎直接向我咨询。