针对您提出的“不交物业费怎么回答”的问题，以下是一些建议的回应方式，旨在帮助您与物业公司进行有效沟通，并妥善处理可能存在的分歧或误解。
首先，理解物业费的构成和服务内容是很重要的。物业费通常用于小区的安全管理、绿化养护、设备维护、卫生清洁以及组织文化活动等多个方面，这些都是为了提升小区的整体居住环境和品质。因此，当您考虑是否缴纳物业费时，可以想想这些服务对您和小区的重要性。
如果您有具体的理由或不满，建议采取以下步骤与物业公司沟通：
明确表达您的意见和诉求：
- 告诉物业公司您不交物业费的具体原因，比如服务不到位、设施损坏未修复等。
- 提供具体的证据或实例来支持您的观点，这样有助于物业公司更好地理解您的问题。
倾听物业公司的解释和回应：
- 给予物业公司机会解释物业费的用途和服务内容。
- 认真听取物业公司对于您提出问题的回应和解决方案。
协商解决方案：
- 与物业公司一起探讨可能的解决方案，比如改进服务、修复设施等。
- 如果物业公司提出了合理的整改计划或解释，考虑给予一定的时间来观察改进效果。
考虑法律义务和后果：
- 请记住，根据《物业管理条例》等相关法律法规，业主有按时交纳物业服务费的义务。
- 如果持续拒绝缴纳物业费，可能会面临法律途径的催缴，甚至影响个人信用。
保持沟通渠道畅通：
- 与物业公司保持联系，及时反馈问题和改进建议。
- 如果问题得到解决，考虑按时缴纳物业费以支持小区的正常运转。
以下是一些针对常见借口的回应示例：
“物业服务不到位，给我免一部分物业费。”
- 物业公司可以回应：“请您具体指出哪些服务不到位，我们会立即安排改进。同时，物业费是全体业主共同承担的费用，用于维持小区的正常运转，不能轻易减免。”
“现在手中没钱，过些天再来交费。”
- 物业公司可以回应：“理解您目前的困难，但请您告知一个具体的交费时间，我们会备注并提醒您。同时，也可以考虑通过我们的APP或银行转账等方式方便交费。”
“现在物业费高，等降低标准时我再交。”
- 物业公司可以回应：“物业费标准是在您入住时与物业签订的协议中约定的，是合法有效的。如果后续有变化，我们会及时通知您。在此之前，请您按约定缴纳物业费以支持小区的服务和管理。”
总之，与物业公司保持开放、诚实的沟通是解决不交物业费问题的关键。通过理解物业费的构成和服务内容，表达您的意见和诉求，并倾听物业公司的解释和回应，双方可以共同努力找到满意的解决方案。