核心结论：挂在第三方亲属名下的房产，在夫妻离婚诉讼时能否作为夫妻共同财产分割，需结合房产实际出资、产权登记情况、双方真实意思表示等多方面因素综合判断，不同情形下处理方式不同。具体如下：
若房产实际由夫妻双方出资购买，只是登记在第三方亲属名下
- 有证据证明实际出资及借名登记情况：如果夫妻双方能够提供充分的证据，如购房合同、付款凭证、与第三方亲属的书面协议等，证明房产实际是由夫妻共同出资购买，只是出于某种原因（如限购政策、规避税费等）登记在第三方亲属名下，那么该房产在实质上应认定为夫妻共同财产。在离婚诉讼中，法院会根据房产的实际出资情况、双方对房产的贡献等因素，对房产进行分割。分割方式可能包括将房产过户到夫妻一方或双方名下后进行分割，或者根据房产的市场价值，由一方给予另一方相应的经济补偿。
- 无证据证明实际出资及借名登记情况：如果夫妻双方无法提供足够的证据证明房产的实际出资情况和借名登记的事实，那么从法律形式上看，房产登记在第三方亲属名下，应视为第三方亲属的财产。在这种情况下，夫妻双方可能无法在离婚诉讼中对该房产主张分割权利。不过，如果夫妻一方能够证明自己在购房过程中有出资，且该出资并非赠与给第三方亲属，那么可以要求第三方亲属返还相应的出资款。
若房产部分由夫妻出资，部分由第三方亲属出资
- 明确约定产权份额：如果夫妻双方与第三方亲属在购房时有明确的书面约定，约定了各自在房产中的产权份额，那么在离婚诉讼中，应按照约定来处理房产。夫妻双方只能对自己在房产中所占的份额主张分割权利。例如，夫妻双方出资 30%，第三方亲属出资 70%，且约定夫妻双方享有 30%的产权，那么在离婚时，夫妻双方只能就这 30%的产权进行分割。
- 未明确约定产权份额：如果没有明确的书面约定，那么需要综合考虑各方的出资情况、对房产的贡献等因素来确定产权份额。在这种情况下，法院可能会根据实际情况进行酌情判定。一般来说，会倾向于保护实际出资人的利益，但也会考虑夫妻双方在婚姻关系存续期间对房产的共同管理和使用等情况。
若房产系第三方亲属赠与夫妻一方或双方，但登记在第三方亲属名下
- 有证据证明赠与事实：如果夫妻双方能够提供证据，如赠与协议、证人证言等，证明第三方亲属有将房产赠与夫妻一方或双方的意思表示，只是尚未办理过户登记手续，那么该房产在实质上可能被认定为夫妻共同财产或夫妻一方的个人财产（取决于赠与是给一方还是双方）。在离婚诉讼中，法院会根据赠与的具体情况对房产进行分割。
- 无证据证明赠与事实：如果没有证据证明第三方亲属有赠与房产的意思表示，那么房产仍应归第三方亲属所有，夫妻双方无权在离婚诉讼中对该房产主张分割权利。
建议：在处理此类涉及第三方名下房产的离婚财产分割问题时，证据的收集和保存至关重要。夫妻双方应尽可能收集与房产购买、出资、产权登记等相关的证据，如购房合同、付款凭证、银行转账记录、书面协议、证人证言等。同时，由于这类案件情况较为复杂，涉及的法律问题较多，建议在离婚诉讼中寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的合法权益。如果你有进一步的疑问或需要具体的法律指导，可以直接向我咨询。