起诉物业服务不达标的诉状，可以按照以下结构和要点来撰写：
一、诉状基本结构
- 标题：明确写为“民事起诉状”。
- 原告信息：包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等。如果是法人或者其他组织，则写明名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
- 被告信息：物业服务公司的名称、住所、法定代表人或主要负责人的姓名及职务。
- 诉讼请求：明确列出你希望法院判决的内容，如要求物业服务公司改善服务、赔偿损失等。
- 事实与理由：详细阐述物业服务不达标的具体情况，包括时间、地点、具体表现等，并说明这些情况如何影响了你的生活或造成了损失。
- 证据和证据来源，证人姓名和住所：列出你掌握的证据，如照片、视频、合同、沟通记录等，并说明证据的来源。如果有证人，需提供证人的姓名和住所。
- 此致：写明受理法院的名称。
- 具状人签名及日期：原告签名并注明起诉日期。
二、具体撰写要点
诉讼请求：
- 请求法院判令被告立即改善物业服务，达到合同约定的标准。
- 请求法院判令被告赔偿因物业服务不达标给你造成的损失（具体金额需根据实际情况计算）。
- 请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。
事实与理由：
- 详细描述物业服务不达标的情况：例如，小区卫生清洁不及时、绿化维护不到位、安保措施不严密等。可以列举具体的时间、地点和事件，以增强说服力。
- 说明物业服务不达标对你的影响：例如，影响了你的居住环境、降低了生活质量、造成了财产损失等。可以提供相关证据来支持你的说法。
- 引用相关法律法规或合同条款：说明物业服务公司有义务提供符合合同约定的服务，并指出其未履行义务的行为违反了哪些法律法规或合同条款。
证据和证据来源：
- 提供照片、视频等直观证据，展示物业服务不达标的情况。
- 提供与物业服务公司的沟通记录，证明你曾就物业服务问题向物业公司提出过异议或要求改善。
- 如果可能，提供其他业主的证言或联合声明，以证明物业服务不达标是普遍现象。
三、示例段落
事实与理由：
自XXXX年XX月起，被告作为原告所居住小区的物业服务公司，未能按照合同约定提供合格的物业服务。具体表现为：小区卫生清洁不及时，垃圾堆积现象严重；绿化维护不到位，草坪枯黄、树木枯死；安保措施不严密，外来人员随意进出小区，存在安全隐患。原告曾多次就上述问题向被告提出异议并要求改善，但被告均未采取有效措施予以解决。被告的上述行为严重影响了原告的居住环境和生活质量，并造成了原告一定的经济损失（如因小区环境不佳导致的房产价值下降等）。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，被告有义务提供符合合同约定的物业服务，并承担因未履行义务而给原告造成的损失。因此，原告特向法院提起诉讼，请求法院依法判决。
最后，撰写诉状时请保持语言清晰、准确、简洁，避免使用过于情绪化或攻击性的言辞。如果你在撰写诉状过程中遇到任何问题，或者需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。