关于房屋中介买卖合同是否需要公证的问题，这主要取决于买卖双方的意愿和实际需求，因为房屋买卖合同并非必须公证，其法律效力并不受公证影响。不过，公证确实能为合同带来一些额外的法律保障和便利。

首先，我们来明确一下房屋买卖合同的法律效力。只要买卖双方具备完全民事行为能力，意思表示真实一致，且合同内容不违反国家法律法规及社会公共利益，那么这份合同就是有效的。公证并不是合同生效的必要条件，它更多地是一种增强合同证据效力的手段。

那么，公证具体有哪些作用呢？

1. 增强证据效力：经过公证的合同，在发生纠纷时，更容易被法院采纳作为定案依据。这是因为公证机构会对合同的真实性、合法性进行审查，并出具公证书作为证明。

2. 提供法律保障：公证可以为买卖双方提供更坚实的法律保障，确保合同的履行和权益的实现。特别是在涉及大额交易或复杂情况时，公证的作用更加明显。

接下来，我们谈谈如果双方决定对房屋买卖合同进行公证，需要准备哪些材料：

卖方应提交的材料：

• 身份证明：包括身份证原件及复印件（已婚者需提供夫妻双方身份证）；如果是法人或其他组织，则需要提供法人资格证明、法定代表人或负责人资格证明及身份证原件。
• 房屋所有权证明：包括房屋所有权证原件；如果出卖的是共有房屋，还需要提供共有人同意出卖的书面声明；如果是国有资产出售，则需要提交国有资产管理部门同意的证明文件。
• 其他材料：包括房屋买卖合同文本以及公证员要求的其他证件或证明材料。

买方应提交的材料：

• 身份证明：与卖方相同。
• 其他材料：如果是贷款购房者，需要提供收入证明、银行流水等贷款资料（根据贷款银行要求而定）；如果是单位购买私房，则需要提交房屋管理部门批准买房的批准文件；以及公证员要求的其他证件或证明材料。

双方共同提交的材料：

• 如果一方不能亲自到场办理公证，需要提交经过公证的授权委托书及代理人的身份证原件。

最后，我想提醒您几点注意事项：

1. 不同地区的公证处可能在具体要求和流程上存在差异，建议您在办理前咨询当地公证处或专业律师以获取准确信息。

2. 公证虽然能增强合同的证据效力，但并不能解决所有问题。双方在签订合同时仍应仔细审查合同条款，确保内容真实、合法、有效。

综上所述，房屋买卖合同无需公证即可生效，但公证能为双方提供更强的法律保障。在决定是否公证时，您可以根据自身实际情况和需求做出选择，并准备好相应的公证材料以确保顺利办理。