关于物业公司出租无产权车位是否缴纳房产税及合法性的问题，可以分两部分来解答：
一、物业公司出租无产权车位是否需要缴纳房产税
房产税的基本概念：
- 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
无产权车位的性质：
- 无产权车位，通常指的是没有独立产权的车位，可能是人防车位、共有车位或开发商保留使用权的车位等。这些车位在法律上可能并不属于某一特定业主，而是由全体业主共有或由开发商保留使用权。
房产税的缴纳义务：
- 根据房产税的相关规定，房产税的纳税义务人通常是房屋的产权所有人。对于无产权车位，如果物业公司并非其产权所有人，而是基于管理合同或租赁合同获得使用权，并转租给业主或其他使用人，那么物业公司本身并不直接承担房产税的缴纳义务。
- 然而，如果物业公司作为车位的管理方，在收取租金后需要代扣代缴相关税费（如增值税、个人所得税等，具体取决于当地税收政策），但这并不等同于房产税。房产税的缴纳义务仍应由产权所有人承担，如果产权不明确或属于全体业主共有，则可能由业主委员会或相关管理机构代表缴纳。
特殊情况：
- 如果物业公司实际上拥有车位的使用权或经营权，并且这种使用权或经营权是通过合法方式获得的（如与开发商签订长期租赁合同），且当地税收政策将此类情况视为应缴纳房产税的情形，那么物业公司可能需要按照相关规定缴纳房产税。但这种情况较为特殊，且具体取决于当地税收政策和合同条款。
二、物业公司出租无产权车位是否合法
合法性的基础：
- 物业公司出租无产权车位的合法性，首先取决于其是否拥有合法的出租权。这通常需要通过与开发商、业主委员会或相关管理机构签订的合同来确认。
合同条款的审查：
- 物业公司应仔细审查其与相关方签订的合同条款，确保合同中明确规定了车位的出租权、租金标准、租赁期限等关键条款。如果合同中存在模糊或不明确的地方，应及时与相关方进行沟通并补充完善。
遵守相关法律法规：
- 物业公司在出租无产权车位时，还应遵守相关法律法规的规定，如《物业管理条例》、《合同法》等。特别是要确保出租行为不侵犯其他业主的合法权益，如不影响其他业主的正常通行、不占用公共空间等。
潜在的法律风险：
- 如果物业公司未经合法授权或违反相关法律法规出租无产权车位，可能面临法律风险，如被相关方起诉要求停止侵权、赔偿损失等。因此，物业公司在出租前应进行充分的法律风险评估，并采取必要的风险防范措施。
总结与建议：
- 物业公司出租无产权车位本身并不直接涉及房产税的缴纳问题，除非其作为产权所有人或基于特殊税收政策需要缴纳。
- 物业公司出租无产权车位的合法性取决于其是否拥有合法的出租权以及是否遵守相关法律法规的规定。
- 建议物业公司在出租无产权车位前，仔细审查合同条款、进行法律风险评估，并咨询专业律师的意见以确保合法合规。
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