若想合法保护用他人名字登记的房产权利，可通过以下方式实现：

1. 签订书面协议
   与房产登记人（名义产权人）签订详细的《代持协议》或《隐名投资协议》，明确以下核心条款：

   • 实际出资情况：约定房产的实际购买资金由你提供，包括首付款、贷款还款等细节；
     
   • 产权归属声明：明确房产的实际所有权归你所有，名义产权人仅代为持有，不享有任何权益；
     
   • 违约责任：约定若名义产权人擅自处分房产（如出售、抵押），需承担高额违约金或赔偿损失；
     
   • 配合义务：要求名义产权人配合办理房产过户、抵押、出租等手续，不得无故拒绝。
     注意：协议需双方签字并按手印，最好由公证处公证或律师见证，以增强证据效力。

2. 保留完整出资证据

   • 付款凭证：保存所有转账记录、银行流水、收据等，证明购房资金由你支付；
     
   • 沟通记录：保留与名义产权人关于房产代持的聊天记录、邮件、录音等，证明双方存在代持合意；
     
   • 其他证据：如物业费、水电费缴纳记录等，间接证明你对房产的实际控制和使用。

3. 办理房产抵押登记（可选）
   若房产有贷款或可办理抵押，可与名义产权人签订《抵押合同》，将房产抵押给你并办理抵押登记。这样即使名义产权人擅自处分房产，你也享有优先受偿权，能有效防止房产被转移。

4. 控制房产相关证件和资料

   • 妥善保管房产证、购房合同、贷款合同等原件；
     
   • 若可能，将房产证交由第三方（如银行、律师事务所）托管，并约定名义产权人需经你同意方可取回。

5. 提前规划继承和赠与问题

   • 若房产涉及继承或赠与，需在协议中明确名义产权人去世后房产的归属，避免其继承人主张权利；
     
   • 可考虑通过遗嘱或家庭协议进一步固定你的权益。

风险提示：

• 代持房产存在法律风险，若名义产权人涉及债务纠纷，房产可能被法院查封或拍卖；
  
• 若名义产权人去世，其继承人可能不承认代持协议，导致房产归属争议；
  
• 协议内容若违反法律强制性规定（如规避限购政策），可能被认定无效。
  

建议：

• 优先通过合法途径（如赠与、买卖）将房产过户至自己名下；
  
• 若必须代持，务必签订详细协议并保留完整证据，必要时可咨询我进一步优化方案。