面对物业不修漏水的问题，您可以按照以下清晰、详细的步骤来处理，以确保您的权益得到充分保障：
一、明确漏水责任主体
首先，您需要判断漏水部位是属于小区公共区域（如楼顶、外墙等）还是楼上业主的专有部分（如家中管道等）。
- 公共区域问题：根据《物业管理条例》，物业有责任对公共区域进行维护、修缮。若漏水由此引起，物业应承担维修责任。
- 楼上业主专有部分问题：若漏水由楼上业主家内部管道等专有部分导致，根据《中华人民共和国民法典》关于相邻关系的规定，楼上业主作为侵权责任人，负有维修并赔偿楼下业主损失的义务。物业在此情况下一般仅起协调作用。
二、与责任方沟通
与物业沟通：
- 以书面形式向物业发送维修申请，详细说明漏水情况、发现时间及对您的影响。
- 要求物业在合理期限内答复和维修，并保留好沟通记录。
- 如物业无响应，可向物业经理或上级管理部门反映，明确指出其责任和义务。
与楼上业主沟通（如适用）：
- 在确定楼上业主责任后，尝试与其直接协商，以平和方式说明情况，要求其尽快维修。
- 保留好沟通记录，如聊天记录或录音，作为后续可能的证据。
三、保留证据
- 通过拍照、录像等方式收集漏水情况、受损程度及与物业、楼上业主沟通的记录等证据。
- 这些证据在后续维权过程中至关重要，能够证明漏水事实、损失程度以及您的维权过程。
四、向相关部门投诉
向业主委员会反映：
- 业主委员会有权监督物业管理公司的工作，可向其详细说明情况，请求介入协调。
向房地产行政主管部门投诉：
- 向当地住房城乡建设部门（如住房和城乡建设局）投诉，提供证据，要求依法处理。
- 可拨打政务服务热线12345或直接到相关部门投诉，说明物业不履行维修责任的情况。
五、寻求法律援助与提起诉讼
咨询专业律师：
- 在必要时，咨询专业律师，了解自己的法律权益和维权途径。
- 律师可帮助准备诉讼材料，指导如何通过法律手段维权。
提起诉讼：
- 若经上述努力仍无法解决问题，可向人民法院提起诉讼。
- 对物业：要求物业承担法律责任并赔偿损失（如漏水由公共区域引起）。
- 对楼上业主：要求其承担维修责任并赔偿因漏水导致的损失（如漏水由楼上业主专有部分引起）。
- 诉讼过程中需提供充分证据，如漏水照片、视频、维修费用发票、财产损失评估报告等。
六、注意事项
- 在整个过程中保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语攻击等不当方式。
- 注意保护自己的安全和隐私，不要在公开场合泄露过多个人信息。
- 遵循相关法律法规和小区规定，确保自己的行为合法合规。
通过上述步骤，您可以有效地解决物业不修漏水的问题，并依法维护自己的合法权益。希望这些建议能对您有所帮助。