结论：在债务人死亡且仅有房产无存款的情况下，债权人可通过以下途径追债，但需注意不同情况下的法律程序和限制。

1. 明确债务性质与继承情况

   • 债务性质：首先要确认债务是否属于债务人的个人债务。如果是夫妻共同债务，即使一方去世，另一方仍有偿还义务。但若仅为个人债务，则需从其遗产中清偿。
   • 继承情况：了解债务人是否有继承人，以及继承人是否愿意继承遗产。根据《民法典》规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以遗产实际价值为限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

2. 房产作为遗产的处理

   • 遗产分割前：在债务人死亡后，其房产作为遗产，在未进行分割前，所有继承人都是遗产的共同共有人。此时，债权人可以向法院申请财产保全，防止房产被转移或处分。
   • 遗产分割后：如果继承人同意继承房产，那么他们需要在继承的房产价值范围内承担债务人的债务。债权人可以与继承人协商，要求他们用继承的房产来偿还债务。如果协商不成，债权人可以向法院提起诉讼，要求法院判决继承人在继承的房产价值范围内偿还债务。
   • 无人继承或继承人放弃继承：如果债务人没有继承人，或者所有继承人都放弃继承，那么房产将归国家或集体所有。在这种情况下，债权人仍然可以向法院申请用该房产来偿还债务，但需要遵循相关的法律程序。

3. 法律程序与执行

   • 提起诉讼：债权人需要向法院提起诉讼，要求确认债务关系，并判决债务人（或其继承人）偿还债务。在诉讼过程中，债权人需要提供充分的证据证明债务的存在以及债务人的遗产情况。
   • 申请执行：如果法院判决债权人胜诉，但债务人（或其继承人）未履行判决，债权人可以向法院申请强制执行。在执行过程中，法院可能会对债务人的房产进行拍卖或变卖，用所得款项来偿还债务。

4. 注意事项与风险

   • 诉讼时效：债权人需要注意诉讼时效的问题，确保在法定的诉讼时效期间内提起诉讼。否则，可能会丧失胜诉权。
   • 执行难度：即使法院判决债权人胜诉并申请强制执行，也可能面临执行难度的问题。例如，房产可能存在抵押、查封等情况，或者继承人可能拒绝配合执行等。
   • 法律费用：追债过程中可能涉及诉讼费、律师费等法律费用，债权人需要做好相应的预算和准备。