结论：在撰写商品房严重漏水的司法鉴定申请书时，案涉房屋漏水是可以且应当作为核心内容进行描述的。这不仅有助于鉴定机构准确理解漏水情况，还能为后续的责任认定和损失评估提供重要依据。

一、司法鉴定申请书的核心内容

1. 申请人信息：包括姓名、性别、民族、出生日期、住址、联系电话等，确保鉴定机构能够准确联系到你。

2. 被申请人信息：如果漏水原因初步判断与特定责任方（如楼上住户、开发商等）有关，应提供其详细信息，以便鉴定机构在必要时进行调查。

3. 房屋基本信息：详细描述房屋的具体地址、面积、结构类型、建筑年代等，为鉴定机构提供房屋的基本背景信息。

4. 漏水情况描述：

   • 漏水发生时间：明确漏水开始的时间，有助于判断漏水原因是否与特定事件（如装修、改造等）相关。
   • 具体位置及范围：详细描述漏水的具体位置（如客厅天花板、卫生间墙面等）和范围，最好附上照片或视频资料，以便鉴定机构直观了解漏水情况。
   • 漏水原因的初步分析：根据你对漏水情况的了解，初步分析漏水原因（如楼上装修破坏防水层、房屋本身防水工程质量不达标等），但需注意，这仅是初步判断，最终原因需由鉴定机构确定。
   • 漏水造成的实际损害：描述漏水对房屋结构、设施以及居住环境造成的具体损害，如天花板墙皮脱落、家具受潮损坏、墙面发霉等，并尽量提供损失的具体数值或估算范围。

5. 鉴定请求：明确请求鉴定机构对房屋漏水原因及损失情况进行鉴定，并要求出具客观、公正的鉴定报告。鉴定报告应包含漏水原因的确切分析、对房屋结构及设施的具体影响评估、修复建议及方案、修复所需的预计费用估算（如可能）。

二、撰写司法鉴定申请书的注意事项

1. 准确性：确保所有信息的准确无误，特别是涉及时间、地点、人物等关键细节。任何错误或模糊的信息都可能影响鉴定的有效性和结果的公正性。

2. 全面性：涵盖漏水的各个方面，包括漏水原因、损失程度、修复需求等。这有助于鉴定机构全面了解情况并进行综合评估。

3. 逻辑性：按照时间顺序或逻辑关系组织内容，使申请书条理清晰，易于理解。这有助于鉴定机构快速把握漏水情况的全貌。

4. 证据支持：附上相关证据材料，如照片、视频、维修记录、沟通记录等。这些证据能够增强申请的说服力，为鉴定机构提供更多的参考信息。

5. 法律依据：在申请书中引用相关法律法规条款，如《中华人民共和国民事诉讼法》第七十九条等，为申请提供法律支撑。这有助于鉴定机构理解申请的合法性和合理性。

三、后续步骤

1. 提交申请书：将撰写好的司法鉴定申请书提交给具有资质的房屋鉴定机构、物业管理公司、住房城乡建设部门等。根据当地规定和实际情况选择合适的提交机构。

2. 等待现场勘查：提交申请后，等待鉴定机构派遣专业人员进行现场勘查。期间需保持联系方式畅通以便协调勘查时间和地点。

3. 获取鉴定报告：鉴定完成后，获取正式的漏水鉴定报告。该报告将成为解决纠纷的重要依据，务必妥善保管。

4. 后续处理：根据鉴定结果与责任方协商解决方案，包括修复责任、赔偿损失等。如协商不成，可依据鉴定报告通过法律途径维护自身权益，如提起诉讼或申请仲裁。

最后，撰写一份规范、详尽的房屋漏水司法鉴定申请书是解决漏水问题的第一步，也是维护自身合法权益的重要基础。如果你在撰写过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。