若房子仅有合同且需去除其中一人，通常需通过协商、合同变更或法律程序来实现，具体如下：

1. 协商一致并变更合同

   • 核心前提：若房屋合同为双方或多方共同签署，且各方均同意去除其中一人，这是最直接且成本较低的方式。
   • 操作步骤：
     • 协商：所有合同方（包括拟被去除的一方）应就变更合同事宜进行充分协商，达成一致意见。
     • 签署变更协议：在协商一致的基础上，签署书面变更协议，明确原合同中相关条款的修改，包括去除特定一方、调整权益分配等。
     • 履行变更手续：根据变更协议的内容，完成必要的履行手续，如向相关部门备案、支付相关费用等。

2. 通过法律程序解除合同或确认权益

   • 核心前提：若无法协商一致，或拟被去除的一方不同意变更合同，则可能需要通过法律程序来解决。
   • 操作步骤：
     • 分析合同条款：仔细审查原合同条款，特别是关于合同解除、违约责任、权益分配等方面的规定，以确定是否存在合法解除合同或调整权益的依据。
     • 提起诉讼或仲裁：若合同中有仲裁条款，则根据条款约定提起仲裁；若无仲裁条款或双方同意诉讼解决，则可向法院提起诉讼，请求解除合同或确认权益。
     • 准备证据材料：在诉讼或仲裁过程中，需准备充分的证据材料，如合同文本、协商记录、付款凭证等，以支持自己的主张。
     • 接受法律裁决：根据法院或仲裁机构的裁决结果，履行相应的义务或享受相应的权益。

3. 特殊情况下的处理

   • 若房屋为共有财产：若房屋为共有财产（如夫妻共同财产），且需去除的一方为共有人之一，则可能涉及共有财产的分割问题。此时，需根据《民法典》中关于共有财产分割的规定来处理。
   • 若合同存在无效或可撤销情形：若原合同存在无效或可撤销的情形（如欺诈、胁迫等），则可通过法律程序宣告合同无效或撤销合同，从而去除相关一方的权益。

建议：

• 在处理此类问题时，建议首先尝试通过协商方式解决，以降低成本和风险。
• 若协商无果，则应及时咨询专业律师，了解自己的法律权益和可能的法律途径。
• 在整个过程中，务必保留好所有相关证据材料，以备不时之需。