针对您提出的关于审计土地征收程序是否合法合规，以及是否存在未批先征、未批先拆的问题，以下是我的详细分析：
一、结论前置
土地征收必须遵循合法的程序和规定，未批先征和未批先拆均属于违法行为。审计土地征收程序时，应重点审查是否获得了相应的批准文件，以及征收行为是否符合法律法规的规定。
二、土地征收的合法程序
土地征收必须依据法定的程序和权限进行，包括以下几个关键步骤：
- 征收申请：由需要征收土地的单位或个人向有权批准征收土地的机关提出征收申请。
- 征收审批：有权机关对征收申请进行审查，并依法作出是否批准征收的决定。这一步骤是土地征收合法性的关键，未获得批准即进行征收是违法的。
- 征收公告：批准征收后，应依法进行征收公告，告知被征收人相关权利和征收的具体事项。
- 征收补偿：与被征收人协商并达成补偿协议，确保被征收人的合法权益得到保障。
三、未批先征和未批先拆的违法性
- 未批先征：根据《土地管理法》的规定，未经批准擅自占用土地进行征收是违法的。这种行为侵犯了土地所有权人和使用权人的合法权益，且可能引发社会矛盾和纠纷。
- 未批先拆：同样，未经批准即进行拆除行为也是违法的。拆除行为必须依据合法的征收决定和补偿协议进行，否则将构成对公民财产权的侵犯。
四、审计土地征收程序的建议
在审计土地征收程序时，应重点关注以下几个方面：
- 审查批准文件：核实征收行为是否获得了有权机关的批准文件，以及批准文件是否真实、有效。
- 核查征收程序：检查征收程序是否符合法律法规的规定，包括征收申请、审批、公告和补偿等环节是否齐全、合规。
- 调查实际情况：通过实地调查、访谈等方式了解被征收人的意见和反映，核实征收行为是否存在违法或不当之处。
- 提出审计建议：根据审计结果，提出针对性的建议和改进措施，以规范土地征收行为，保护被征收人的合法权益。
综上所述，审计土地征收程序时，应严格审查征收行为的合法性和合规性，特别是要关注是否存在未批先征和未批先拆等违法行为。如发现违法行为，应及时向有关部门报告，并依法追究相关责任人的法律责任。