结论是：房子周边的地能否和房子一起卖掉，这主要取决于该土地的使用权归属以及相关法律法规的规定，不能一概而论。 以下从几个不同角度进行分析：

1. 土地使用权归属：

   • 如果房子周边的地属于该房产的配套用地，且土地使用权已经随房产一并转让给了房主（例如，在购买房产时，土地使用权已经包含在购房合同中），那么在这种情况下，房主有权将房子和周边的地一起出售。
   • 如果房子周边的地并不属于该房产的配套用地，或者土地使用权并未随房产一并转让给房主（例如，土地使用权仍属于国家、集体或其他第三方），那么房主就无权单独出售该土地，除非获得土地使用权人的同意或按照相关法律法规进行处置。

2. 相关法律法规：

   • 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。但这里的“占用范围内的土地使用权”通常指的是与房屋直接相关的土地，如宅基地、庭院等。对于房子周边的其他土地，是否一并转让需根据具体情况和法律法规来判断。
   • 如果房子周边的地属于农村集体土地，那么其转让可能受到更严格的限制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，除非符合特定条件并经过相关部门的批准。

3. 实际操作建议：

   • 在出售房产前，房主应仔细查阅购房合同、土地使用权证等相关文件，明确房子周边的地的使用权归属。
   • 如果房子周边的地属于房主所有或有权处置，房主应在出售合同中明确约定土地使用权的转让事宜，以避免后续纠纷。
   • 如果房子周边的地并不属于房主所有或无权处置，房主应咨询相关部门或专业律师，了解如何合法合规地处理该土地的使用权问题。

可能产生的法律后果：

• 如果房主未经土地使用权人同意或未按照相关法律法规处置房子周边的地，可能会面临法律纠纷和行政处罚。例如，土地使用权人可能会要求房主停止侵权行为、赔偿损失等；相关部门也可能会对房主进行罚款、没收违法所得等行政处罚。

因此，在出售房产时，房主应谨慎处理房子周边的地的使用权问题，确保合法合规。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。