社会组织更换法人，即进行法定代表人变更登记，是一个涉及多个步骤和材料准备的过程。以下是根据相关法规及实际操作流程，为您详细梳理的办理手续：
一、办理依据
主要依据《社会团体登记管理条例》的相关规定，特别是第十八条第一款：“社会团体的登记事项需要变更的，应当自业务主管单位审查同意之日起30日内，向登记管理机关申请变更登记。”
二、办理条件
- 内部程序合规：社会团体需依照其章程规定的程序决定变更事项，这通常涉及召开理事会或会员大会，并形成相关决议。
- 业务主管单位同意：变更事项需经业务主管单位或党建工作机构审查同意。
三、办理材料
- 《社会团体变更登记申请表》：这是申请变更登记的基本表格，需详细填写变更事项及原因。
- 《社会团体法定代表人登记表》：新任法定代表人的个人信息表，若领导干部兼任社会团体负责人职务，还需按干部管理权限报批并附批准文件。
- 新任法定代表人声明：声明新任法定代表人没有担任其他社团的法定代表人，以确保其唯一性。
- 离任审计报告：由会计师事务所出具的前任法定代表人的离任审计报告，这是评估前任法定代表人任期内财务状况的重要依据。
- 会议纪要：按章程规定履行内部程序的会议纪要，需到会三分之二理事签字并加盖公章，以证明变更事项已得到内部认可。
- 《社会团体法人登记证书》正副本：这是社会团体的法定身份证明，变更时需提交正副本原件。
四、办理流程
网上填报与预审：
- 社会团体应自会议作出变更决议之日起30日内，在中国社会组织公共服务平台网上办事大厅填报申请材料。
- 网上预审期限一般为10个工作日，预审通过后，方可进行下一步。
离任审计：
- 预审通过的，民政部社会组织管理局或地方民政部门会委派会计师事务所开展法定代表人离任审计。
- 社会团体应积极配合会计师事务所依法进行审计，审计完成后，会计师事务所会寄送审计报告，并将电子版上传至网上办事大厅。
整改与再次填报（如需）：
- 如审计发现问题，社会团体应认真研究制定整改方案，并在网上填报。
- 整改方案需严格对照存在的问题和审计建议逐项制定整改措施，措施应具体、可操作、有时限。
提交纸质材料：
- 审计后网上预审通过的，社会团体应及时打印相关表格，按照要求签字盖章后，到民政部社会组织服务大厅或地方民政部门窗口提交纸质申请材料。
受理、审查与决定：
- 社会团体需携带网上申请材料原件一份，以及社会团体法人登记证书正副本原件，到指定地点办理变更登记手续。
- 对于符合条件的，民政部门现场予以受理，并在法定期限内审查，作出行政许可决定。
- 准予变更的，发给法定代表人变更通知书；不予登记的，应当向申请人说明理由。
五、注意事项
- 时限要求：整个变更过程需在业务主管单位审查同意之日起30日内完成，并提交至登记管理机关。
- 材料真实性：所有提交的材料必须真实、准确、完整，如有虚假，将承担相应法律责任。
- 配合审计：社会团体应积极配合会计师事务所的审计工作，确保审计顺利进行。
希望以上解答能对您有所帮助。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询当地民政部门或相关机构。