融资租赁产权归属问题，首先依据当事人之间的约定来确定；若合同中没有明确约定或约定不明确，则按照法律规定，租赁物的所有权归出租人所有。以下是对该问题的详细分析：
一、法律依据与约定优先原则
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百五十七条的规定，出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。其中，《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
约定优先原则：
- 在融资租赁合同中，出租人和承租人可以通过明确条款来约定租赁期限届满后租赁物的归属。这种约定具有法律效力，并优先于法律规定的默认规则。
二、约定方式及其影响
租赁物归承租人所有：
- 当承租人在租赁期间对租赁物进行了大量投资、改良或依赖时，双方可能会约定租赁物在届满后归承租人所有。这有助于满足承租人的实际需求和经济效率。
- 承租人良好履约（如按时支付租金、妥善保管和使用租赁物）也可能成为出租人愿意转移所有权给承租人的激励措施。
租赁物归出租人所有：
- 对于价值较高或专业性较强的设备，出租人可能希望在租赁期限届满后继续保留对租赁物的所有权，以便将其再次出租给其他有需求的承租人，实现租赁物的多次利用和价值最大化。
三、无约定或约定不明时的处理
- 如果融资租赁合同中没有明确约定租赁物的归属，或者约定不明确且无法通过其他方式（如补充协议、交易习惯等）确定时，根据法律规定，租赁物的所有权将自动归出租人所有。
四、实际操作建议
明确约定：
- 在签订融资租赁合同时，双方应仔细协商并明确租赁物的最终归属，以避免未来可能出现的纠纷。合同条款应清晰、具体，确保双方权益得到充分保障。
补充协议：
- 如果合同已签订但未作约定，双方可通过补充协议的方式明确租赁物的归属。
法律咨询：
- 在处理融资租赁产权归属问题时，如遇复杂情况或存在疑问，建议及时向我咨询，以获取准确的法律建议和帮助。
综上所述，融资租赁产权归属问题应根据当事人的约定来确定；在无约定或约定不明确的情况下，则遵循法律规定由出租人保留所有权。因此，在实际操作中，双方应高度重视并妥善处理这一核心问题。