首封债权人起诉后，房子的处理方式主要取决于诉讼进程及执行阶段的具体情况，核心结论如下：

1. 诉讼阶段：房产可能被查封，但所有权暂不转移
   首封债权人起诉后，法院会根据其申请对债务人名下的房产采取保全措施（如查封、冻结产权登记），目的是防止债务人转移财产。此时：

   • 房产仍归债务人所有，但无法自由交易、抵押或过户；
     
   • 若债务人提供其他等值财产担保或与债权人达成和解，法院可能解除查封；
     
   • 若债务人未履行义务，案件进入执行阶段后，房产将面临拍卖或变卖。

2. 执行阶段：房产可能被拍卖以清偿债务
   若法院判决债务人败诉且其未主动履行还款义务，首封债权人可申请强制执行，房产将通过以下方式处理：

   • 评估拍卖：法院委托评估机构确定房产价值，通过拍卖平台公开竞价，所得款项优先清偿首封债权人的债务（包括本金、利息、诉讼费等）；
     
   • 以物抵债：若无人竞买或流拍，首封债权人可同意以房产抵偿债务，但需办理过户手续；
     
   • 参与分配：若房产价值不足以清偿所有债务，其他债权人可按比例参与分配剩余款项（需在执行阶段申请）。

3. 特殊情形：债务人或第三人提出异议

   • 债务人异议：若债务人认为查封错误（如房产已出售但未过户），可向法院提出执行异议，需提供证据证明；
     
   • 第三人异议：若案外人（如共有人、承租人）主张对房产享有权利（如共有权、租赁权），可通过执行异议之诉主张权利，可能影响拍卖进程。

温馨提示：房产处理涉及复杂法律程序，建议债务人或债权人及时委托律师介入，通过协商、和解或提出异议等方式维护权益。若有具体案件细节，可直接向我咨询，我会结合实际情况为您详细分析。