结论：房贷逾期被起诉，开庭前还清了欠款但未签调解书，法院不一定会直接判决，具体取决于多种因素。以下从不同角度为您详细分析：

1. 法院判决的考量因素：

   • 案件事实与证据：法院在判决前会全面审查案件事实和证据。若您已还清欠款，且这一事实有充分证据支持（如银行转账记录、还款凭证等），法院在查明事实后，可能会认为原告的诉讼请求已得到满足，从而不再判决您承担还款责任。
   • 调解意愿与可能性：在诉讼过程中，法院通常会鼓励双方当事人进行调解。若您已还清欠款，但双方因其他原因（如诉讼费用承担、违约责任等）未能就调解协议达成一致，法院可能会根据案件情况，决定是否继续审理并作出判决。不过，在您已还清欠款的情况下，法院判决您承担还款责任的可能性较低。
   • 原告态度：原告作为起诉方，其态度对案件走向也有重要影响。若原告认可您已还清欠款的事实，并同意撤诉或不再追究您的责任，法院可能会根据原告的申请，裁定准许撤诉或终结诉讼。若原告坚持要求判决，法院则会根据案件事实和法律规定，作出相应判决。

2. 未签调解书的法律后果：

   • 调解书效力：调解书是法院根据双方当事人自愿、合法原则达成的协议制作的法律文书，具有法律效力。若您未签调解书，则调解书对您不产生法律效力。但这并不意味着法院会直接判决，而是需要法院根据案件情况，继续审理并作出判决或裁定。
   • 诉讼程序继续：未签调解书并不导致诉讼程序自动终止。法院仍需对案件进行审理，并根据审理结果作出相应判决或裁定。因此，即使您已还清欠款，也需关注法院的后续审理程序，确保自身权益得到保障。

3. 建议与措施：

   • 与原告沟通：建议您主动与原告联系，说明已还清欠款的事实，并尝试就其他争议事项（如诉讼费用承担、违约责任等）进行协商。若双方能达成一致意见，可共同向法院申请撤诉或终结诉讼。
   • 准备证据材料：为应对法院的后续审理程序，建议您准备好相关证据材料（如还款凭证、银行转账记录等），以证明已还清欠款的事实。这些证据材料将有助于法院查明案件事实，并作出公正判决。
   • 关注法院通知：在诉讼过程中，法院会向双方当事人发送相关通知和文书。建议您密切关注法院的通知，及时了解案件进展情况，并按照法院的要求参加庭审或提交相关材料。

总结与启示：房贷逾期被起诉后，即使开庭前还清了欠款，也需关注法院的后续审理程序。未签调解书并不意味着法院会直接判决，而是需要法院根据案件情况继续审理。因此，建议您主动与原告沟通、准备证据材料并关注法院通知，以确保自身权益得到保障。如有任何疑问或需要进一步法律帮助，请随时向我咨询。