物业不公开小区电梯广告费，业主有权要求其公开，若物业仍不公开，业主可以通过协商、投诉或诉讼等途径来维护自身权益。以下是详细分析：

1. 法律依据与业主权利

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。小区电梯作为共有部分，其广告收益应归全体业主所有。
   • 业主有权要求物业公开电梯广告费的收支情况，这是业主对共有部分管理权的一种体现。物业有义务定期向业主公开这些信息，确保透明度和公正性。

2. 物业不公开的可能原因及应对措施

   • 原因：物业可能由于管理不善、财务混乱或故意隐瞒等原因，不公开电梯广告费。
   • 应对措施：
     1. 协商：业主可以先尝试与物业进行友好协商，要求其公开电梯广告费的收支情况。在协商过程中，业主可以明确表达自己的诉求和依据，争取物业的理解和配合。
     2. 投诉：如果协商无果，业主可以向当地的房地产行政主管部门或相关机构进行投诉。这些机构有权对物业的管理行为进行监督和检查，并可以要求物业公开相关信息。
     3. 诉讼：在协商和投诉均无效的情况下，业主可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。业主可以联合起来，向法院提起诉讼，要求物业公开电梯广告费的收支情况，并可能要求物业承担相应的法律责任。

3. 实际操作建议

   • 收集证据：在采取任何行动之前，业主应尽可能收集相关证据，如电梯广告合同、广告费用支付凭证等，以证明物业确实存在不公开电梯广告费的行为。
   • 联合行动：业主可以联合起来，共同向物业提出要求，增加物业的压力和重视程度。联合行动也有助于业主在协商、投诉或诉讼过程中形成更强的合力。
   • 持续关注：即使物业最终公开了电梯广告费的收支情况，业主也应持续关注物业的管理行为，确保类似问题不再发生。业主可以通过定期参加业主大会、关注物业公告等方式，了解物业的管理动态和财务状况。