结论：针对您提出的“物业广告收入物业说公示了但没人知道怎么办”的问题，这主要涉及到物业公示的合法性和有效性问题，以及业主的知情权保护。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 物业公示的合法性和有效性：

   • 根据相关法律法规，物业公司有义务对小区内的公共收益（包括广告收入）进行公示，这是保障业主知情权的重要措施。
   • 公示应当采用合理的方式，确保业主能够知晓。如果物业仅仅在小区内某个不显眼的位置张贴公示，或者公示内容模糊不清，导致大部分业主不知情，那么这种公示可能并不符合法律法规的要求，其有效性会受到质疑。

2. 业主的知情权保护：

   • 业主作为小区的主人，有权了解小区公共收益的使用情况，包括广告收入的具体数额、使用方向等。
   • 如果业主发现物业公示存在问题，或者对公示内容有疑问，有权要求物业提供详细的解释和说明。物业应当积极回应业主的关切，提供必要的证据和资料。

3. 应对措施：

   • 与物业沟通：首先，您可以尝试与物业进行沟通，表达您对公示内容不知情的担忧，并要求物业重新进行公示，或者提供详细的解释和说明。
   • 收集证据：如果物业拒绝重新公示或提供解释，您可以收集相关证据，如公示照片、视频等，以证明物业公示存在问题。
   • 向相关部门投诉：如果与物业沟通无果，您可以向当地的房地产管理部门或相关监管机构投诉，反映物业公示不合法、不有效的问题，并要求相关部门进行调查和处理。
   • 法律途径：在极端情况下，如果物业的行为严重侵犯了您的知情权，您还可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，如提起民事诉讼等。

4. 预防措施：

   • 为了避免类似问题的再次发生，建议您和其他业主一起关注小区的公共事务，积极参与业主大会或业主委员会的活动，对物业的工作进行监督和评价。
   • 同时，您也可以要求物业定期向业主大会或业主委员会报告小区公共收益的使用情况，确保业主的知情权得到充分保障。

后续行动建议：

• 如果您发现物业公示存在问题，建议首先与物业进行沟通，表达您的关切和要求。
• 如果沟通无果，您可以考虑向相关部门投诉或寻求法律帮助。
• 在整个过程中，保持冷静和理性，依法维护自己的权益。

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