您好，关于备案合同更名所需的手续，这通常涉及到新建商品房买卖合同的备案变更。根据相关规定及实际操作流程，以下是您需要准备的手续及材料：
一、确定变更情形
首先，您需要明确合同备案后需要变更的具体事项，这通常包括以下几种情况：
- 买卖双方协商一致，买受人在家庭成员（仅含配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母）间更名或增加共有人；
- 买受人姓名、身份证号码、房屋价格、房屋状况等基本信息录入错误，需要更正的；
- 在买受人间减少共有人的；
- 人民法院或仲裁委生效法律文书需要变更的；
- 法律、法规规定的其他情况。
二、准备变更材料
针对上述变更情形，您需要准备以下材料：
- 商品房买卖合同备案变更申请审核表：这是申请变更的正式表格，需要详细填写变更原因、变更内容等信息。
- 合同备案信息需要更正的佐证材料：如身份证号码错误，需提供身份证复印件；如房屋价格错误，需提供相关价格证明等。
- 购房人的有效身份证明材料：包括身份证原件及复印件，用于核实购房人身份。
- 亲属变更需提供关系证明材料：如户口本、结婚证等，用于证明更名或增加的共有人与原购房人的亲属关系。
- 办理了银行按揭、公积金贷款的，要提供结清证明材料：如果原购房合同涉及贷款，变更前需要结清贷款，并提供结清证明。
- 办理了预告登记的，要提供注销预告的证明材料：如果原购房合同已办理预告登记，变更前需要注销预告登记，并提供注销证明。
三、办理变更手续
准备好上述材料后，您需要与买卖双方当事人协商一致，并共同到市行政服务大厅市住建局网签备案窗口办理商品房买卖合同备案变更手续。在窗口，工作人员会审核您提交的材料，如果材料齐全且符合变更条件，会予以受理并办理变更手续。
四、注意事项
- 变更手续需要在合同备案后进行，且变更事项必须符合法律法规及当地政策规定。
- 变更过程中，请确保提供的所有材料真实有效，否则可能影响变更手续的办理。
- 如果变更事项涉及贷款或预告登记等特殊情况，请提前与相关部门沟通并准备好相关证明材料。
希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。