关于承租土地到期后地上建筑物归属的问题，首先需明确的是，这主要取决于租赁合同中的约定以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
合同有明确约定的情况
- 归属明确：如果租赁合同中明确约定了地上建筑物在合同到期后的归属，比如“租赁期满，地面建筑物无偿归出租人所有”或“租赁期满，承租人可自行拆除并带走地面建筑”，那么双方应严格按照合同约定执行。这是处理此类问题的首要原则，因为合同是双方意思自治的体现，具有法律约束力。
合同无约定或约定不明的情况
- 自建房屋且经过审批：
- 附合情况：若房屋与土地已形成附合，即房屋与土地紧密结合，难以分离，根据公平原则和相关法律规定，房屋通常归土地所有者（出租方）所有。但出租方应对承租方的建房投入给予适当补偿，补偿数额需综合考虑房屋折旧、剩余使用年限、建房成本等因素。
- 不附合可分离情况：若房屋为可拆卸结构，如活动板房，能够轻易与土地分离，则承租方在租赁合同到期后通常可自行拆除并带走房屋。
- 自建房屋且未经审批：若承租方未经规划、建设审批手续自行建造房屋，该房屋在法律上属于违法建筑。租赁合同到期后，此类房屋可能面临被拆除、没收等处理，不存在合法的归属问题。相关部门有权依法作出处理决定。
- 非自建房屋：如果房屋在出租前就已存在，且合同中对房屋归属未予明确，则在租赁合同到期后，房屋的所有权仍归出租方所有。承租方需将房屋交还出租方，或双方协商达成新的协议。
特殊情况的处理
- 政府征收、征用等情况：在某些特殊情况下，如政府因公共利益需要征收、征用土地导致租赁合同提前终止，房屋的补偿和归属问题需按照相关法律法规和政府政策处理。此时，承租方和出租方应密切关注政策变化，并及时咨询以维护自身权益。
法律建议：
- 签订合同时明确约定：为避免未来可能出现的纠纷，建议在签订租地合同时，双方应明确约定地面建筑的归属、使用、处置等相关事宜。这有助于减少后续争议，保障双方权益。
- 确保合法建设：承租方在租赁期间建设建筑物时，必须确保获得合法的审批手续，避免建设违章建筑。否则，在合同到期后，可能面临拆除、没收等风险。
- 及时沟通协商：若双方无法就地上建筑物的归属达成一致意见，应首先通过友好协商来寻求解决方案。协商时可以综合考虑建筑物的实际价值、双方的投资贡献、后续使用计划等因素。
- 依法解决争议：如果协商无果，可以依法通过仲裁或诉讼等途径来维护自己的合法权益。在此过程中，应提供充分的证据支持自己的主张，并遵循法律程序进行。
总结：承租土地到期后地上建筑物的归属问题需根据具体情况确定，首要依据是合同中的约定。在无约定或约定不明时，需考虑房屋是否自建、是否经过审批以及是否与土地形成附合等因素。在特殊情况下，还需遵循相关法律法规和政府政策。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。