下水道换管物业是否出钱，需视具体情况而定，不能一概而论。以下是从不同角度进行的分析：
一、物业的维修责任范围
公共区域与专有部分：
- 公共区域：如果下水道属于小区的公共区域，如公共排水管道，那么根据《物业管理条例》及相关规定，物业有责任进行维修和保养。在这种情况下，物业应当承担换管的费用。
- 专有部分：如果下水道属于业主的专有部分，如室内排水管道，那么物业通常不承担维修责任。此时，换管的费用应由业主自行承担。
物业合同约定：
- 物业与业主之间签订的物业服务合同中，可能会明确约定物业的维修责任范围。如果合同中明确规定了物业需承担下水道换管的费用，那么物业应当按照合同约定执行。
二、特殊情况下的费用承担
物业过错：
- 如果下水道损坏是由于物业的过错或疏忽导致的，如物业未及时清理下水道导致堵塞并损坏，那么物业应当承担换管的费用。
业主过错：
- 如果下水道损坏是由于业主的过错导致的，如业主不当使用或故意破坏下水道，那么业主应当承担换管的费用。
不可抗力或自然损耗：
- 如果下水道损坏是由于不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）或自然损耗导致的，且物业已经按照合同约定履行了维修和保养义务，那么换管的费用可能需要根据具体情况由业主和物业共同承担或由业主自行承担。
三、实际操作建议
查看物业合同：
- 业主应首先查看与物业签订的物业服务合同，了解物业的维修责任范围及费用承担方式。
与物业协商：
- 如果合同中没有明确约定或约定不明确，业主可以与物业进行协商，寻求合理的解决方案。
寻求法律援助：
- 如果协商无果，业主可以咨询专业律师（如我，范力为律师，专注于经济纠纷、房产纠纷领域），了解自己的权益和维权途径。在必要时，可以通过法律途径解决纠纷。
总结来说，下水道换管物业是否出钱取决于多种因素，包括下水道的归属、物业合同的约定、损坏的原因等。业主在遇到此类问题时，应首先查看物业合同，与物业进行协商，并在必要时寻求法律援助。如果你有具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。