在合同中约定质保金，主要是为了确保合同项下的产品或服务在一定期限内能够符合约定的质量标准，为买方提供质量上的保障。以下是一些通常需要约定质保金的合同类型及其原因：

一、建设工程类合同

1. 建筑工程合同

   • 适用场景：涉及房屋建设、桥梁隧道等基础设施工程。
   • 原因：这类项目周期长，质量风险高，通过约定质保金可以约束施工方在保修期内履行保修义务，确保工程质量。

2. 安装工程合同

   • 适用场景：如机械设备安装、电气系统调试等。
   • 原因：设备安装后可能出现运行故障或性能不达标问题，质保金用于保障安装后的免费维修服务。

二、采购类合同（尤其是大型设备/材料）

1. 设备采购合同

   • 适用场景：工业生产设备、医疗器械等高价值设备。
   • 原因：设备可能存在隐蔽质量问题，质保金确保供应商在设备出现问题时提供后续维护服务。

2. 材料采购合同

   • 适用场景：钢材、水泥等建筑材料，或电子元器件等工业材料。
   • 原因：材料质量直接影响工程质量，质保金可促使供应商保证材料符合标准，减少质量问题。

三、技术服务类合同

1. IT系统开发合同

   • 适用场景：定制化软件开发、信息系统集成。
   • 原因：系统上线后可能存在漏洞或功能缺陷，质保金用于督促开发商在质保期内修复问题，确保系统稳定运行。

2. 工程监理/设计合同

   • 适用场景：工程项目的设计服务或全过程监理。
   • 原因：设计错误或监理失职可能导致重大损失，质保金作为风险补偿，确保设计或监理服务的质量。

四、其他需要长期质量保证的合同

1. 租赁合同（尤其是带设备的租赁）

   • 适用场景：大型机械设备租赁、车辆租赁等。
   • 原因：租赁物在租期内需保持正常运作，质保金用于维修或更换损坏部件，确保租赁物的可用性。

2. 长期供货合同

   • 适用场景：食品、药品等连续供应合同。
   • 原因：产品质量问题可能影响消费者健康，质保金用于承担召回或赔偿责任，确保产品质量安全。

约定质保金时的注意事项

• 明确质保金的金额或比例：根据合同标的的特性、行业惯例及双方的风险承受能力来合理设定。
• 约定质保金的支付方式与时间：明确支付方式（如银行转账、支票等）和支付时间节点（如合同签订时、货物交付时、验收合格时等）。
• 确定质保期的时长及起算点：根据产品的使用寿命、技术特性及行业标准来合理设定质保期，并明确起算点。
• 规定质保范围与条件：详细列明质保金覆盖的质量问题范围及动用条件。
• 明确质保金的返还与扣除机制：规定在质保期内产品或服务未出现质量问题时的返还条件，以及出现质量问题时的扣除机制。
• 约定违约责任：明确卖方违反质保条款时应承担的违约责任，以确保卖方的履约行为受到有效约束。

综上所述，需要约定质保金的合同类型通常涉及长期质量保证、高价值产品或服务、以及可能存在隐蔽质量问题的场景。在约定质保金时，应综合考虑多个方面，确保条款的明确性、合理性和可操作性。