结论：在大多数情况下，卖房时如果房产上有主贷人和副贷人的设置，通常需要副贷人（即您老公）的签字同意，否则可能无法顺利完成房产的出售。不过，也存在一些特殊情况或解决路径，下面我将从多个角度为您详细分析。
一、一般情况下的法律要求
共同债务与共同财产：在婚姻关系存续期间，如果房产是夫妻共同财产，且贷款也是以夫妻双方名义共同申请的，那么该贷款通常被视为夫妻共同债务。在这种情况下，出售房产时，通常需要夫妻双方共同签字同意，以确保债务的妥善处理和财产的公平分配。
银行或贷款机构的要求：银行或贷款机构在审批贷款时，通常会要求所有借款人（包括主贷人和副贷人）在贷款合同上签字，并承担相应的还款责任。因此，在出售房产时，银行或贷款机构可能会要求副贷人签字确认，以解除其还款责任或确保贷款的顺利结清。
二、特殊情况下的处理路径
协商一致：如果您和您老公能够就出售房产达成一致意见，那么即使他是副贷人，也可以共同签字同意出售，并协商好贷款的结清方式。这是最直接且和谐的处理方式。
法律途径：如果无法协商一致，且您坚持要出售房产，那么可能需要通过法律途径来解决。例如，您可以向法院提起诉讼，请求确认房产的归属和出售权。但这种方式通常耗时较长，且可能涉及复杂的法律程序和费用。
提前结清贷款：如果您有足够的资金提前结清贷款，那么可以解除银行或贷款机构对房产的抵押权，从而无需副贷人签字即可出售房产。但这种方式需要您承担较大的经济压力。
三、法律建议与风险提示
咨询专业意见：在处理此类问题时，建议您咨询专业的房产律师或婚姻家庭律师，以了解具体的法律要求和操作流程。他们可以根据您的具体情况提供个性化的法律建议。
谨慎处理：出售房产涉及重大财产权益，且可能涉及夫妻共同债务的处理。因此，在处理过程中应谨慎行事，避免引发不必要的法律纠纷和家庭矛盾。
保留证据：无论采取哪种处理方式，都应保留好相关证据和文件，如贷款合同、房产证、协商记录等。这些证据在后续可能出现的法律纠纷中可能起到关键作用。
总结：卖房时如果房产上有主贷人和副贷人的设置，通常需要副贷人的签字同意。但具体是否需要签字以及如何处理，还需根据房产的归属、贷款的性质以及夫妻双方的协商情况来确定。如果您在此过程中遇到任何法律问题或困惑，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。