一般情况下，房屋过户不需要做房屋安全鉴定，但特定情形下必须进行。具体分析如下：

1. 常规情形：法律未强制要求
   根据《城市房地产管理法》《民法典》等现行法律，房屋过户的核心条件是产权清晰、无权属争议，且交易双方自愿签订合法有效的合同。法律并未将“房屋安全鉴定”列为过户的强制性前置程序，因此普通住宅、商业用房等常规交易中，无需额外进行安全鉴定。

2. 特殊情形：必须进行安全鉴定
   若房屋存在以下情况，则需通过安全鉴定确认房屋结构安全后，方可办理过户：

   • 历史遗留问题房屋：如房龄超过30年、曾发生火灾/地震等灾害、存在加建/改建行为且未取得合法手续的房屋，部分地区要求提供安全鉴定报告以排除隐患；
     
   • 政策性住房或特殊用途房屋：例如经济适用房、危房改造房、学校/医院等公共建筑，部分城市规定过户前需通过安全鉴定；
     
   • 交易双方约定或地方性法规要求：若买卖合同中明确约定需提供安全鉴定报告，或房屋所在地政府出台文件要求特定类型房屋（如老旧小区）必须鉴定，则需按约定或规定执行。

3. 实务建议：风险防范优先
   即使法律未强制要求，从风险防范角度，建议交易双方在过户前对房屋进行基础安全检查（如观察墙体裂缝、漏水、倾斜等问题）。若房屋存在明显安全隐患，即使完成过户，后续可能因质量问题引发纠纷，新业主仍需承担维修责任，甚至可能因房屋危及公共安全被要求强制整改。

总结：普通房屋过户无需安全鉴定，但涉及老旧、改造、政策性住房或地方有特殊规定时，需提前确认是否需要鉴定。如有具体房屋情况或地方政策疑问，可直接向我咨询，我会结合您所在城市的具体规定进一步分析。