结论：根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，杂物占用楼道是违法的，物业在特定情况下是有权利进行清理的。

详细分析：

1. 法律依据：

   • 《中华人民共和国消防法》第二十八条明确规定：“任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。”这一条款直接禁止了杂物占用楼道等疏散通道的行为。

2. 物业的权利与义务：

   • 物业作为小区的管理者，有责任维护小区的公共秩序和安全，包括确保消防通道的畅通无阻。当发现楼道被杂物占用时，物业应当首先尝试与业主沟通，要求其自行清理。
   • 如果业主拒绝清理或无法联系到业主，物业在确保自身行为合法合规的前提下（如提前公告、留存证据等），是有权利采取必要措施进行清理的，以保障消防通道的畅通和小区的安全。

3. 实际操作中的注意事项：

   • 提前沟通：物业在清理前应尽量与业主进行沟通，说明清理的必要性和法律依据，争取业主的理解和配合。
   • 公告通知：如果无法直接联系到业主或业主拒绝清理，物业可以通过公告等方式通知业主，告知其清理的期限和后果。
   • 留存证据：物业在清理过程中应留存相关证据，如照片、视频等，以证明楼道确实被杂物占用且物业已采取合理措施进行清理。
   • 合法合规：物业在清理过程中应确保自身行为合法合规，不得损坏业主的财物或侵犯业主的合法权益。

4. 法律后果：

   • 如果业主因杂物占用楼道而违反了《中华人民共和国消防法》的相关规定，可能会面临警告、罚款等行政处罚。
   • 如果因杂物占用楼道导致火灾等严重后果的，业主还可能承担刑事责任。

建议：

• 作为业主，应自觉遵守法律法规，不占用楼道等公共区域堆放杂物，共同维护小区的安全和秩序。
• 作为物业，应积极履行管理职责，确保消防通道的畅通无阻，并在必要时采取合法合规的措施进行清理。

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