第三方签的合同，在符合法定条件的情况下，是受法律保护的。以下从不同角度为您详细分析：
合同成立与生效的基本条件
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同的成立需要双方或多方当事人意思表示一致，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
- 如果第三方作为合同的一方，与其他当事人就合同的主要条款达成一致，且合同内容合法，那么该合同即成立并生效，对各方当事人均具有法律约束力。
第三方签合同的特殊情形
- 代理签订：如果第三方是作为另一方的代理人签订合同，且该代理行为在代理权限范围内，那么该合同对被代理人发生效力，被代理人需承担合同责任。此时，合同受法律保护的是被代理人与合同相对方之间的权利义务关系。
- 表见代理：在表见代理的情况下，即使第三方没有代理权，但如果合同相对方有理由相信其有代理权，并与之签订合同，那么该合同也可能对被代理人发生效力。这同样体现了法律对合同相对方合理信赖的保护。
- 合同相对性原则的例外：在某些特殊情况下，如合同涉及第三人利益条款或债权转让、债务承担等情形，第三方虽然不是合同的直接当事人，但也可能因合同而享有权利或承担义务。此时，合同对第三方也具有一定的法律约束力。
合同受法律保护的具体表现
- 权利保障：合同一旦成立并生效，各方当事人即享有合同约定的权利。如果一方不履行合同义务或履行不符合约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
- 义务约束：合同对各方当事人均具有法律约束力，必须按照合同约定履行自己的义务。如果违反合同约定，将可能面临法律制裁，如支付违约金、赔偿损失等。
- 争议解决：如果合同履行过程中发生争议，各方当事人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。法律为合同争议的解决提供了明确的程序和规则，保障了各方当事人的合法权益。
注意事项
- 在签订合同时，应确保各方当事人均具有相应的民事行为能力，且合同内容合法、明确、具体。
- 如果涉及第三方利益或代理签订等情形，应明确各方当事人的权利义务关系，避免产生纠纷。
- 在合同履行过程中，应密切关注合同履行情况，及时采取措施防范风险。如果发生争议，应及时寻求法律帮助，维护自己的合法权益。
总结来说，第三方签的合同在符合法定条件的情况下是受法律保护的。但具体是否受保护以及保护的程度，还需根据合同的性质、内容以及各方当事人的具体情况来判断。如果您在签订或履行合同过程中遇到任何问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。