您好，关于您提出的“不动产证书出现终身限制是否违法”的问题，这并非一个直接由法律法规明确界定为“违法”或“不违法”的简单问题，而是需要结合不动产证书的性质、相关法律法规以及具体限制情形来综合分析。
首先，我们要明确不动产证书的基本性质。不动产证书，如不动产权证书，是权利人享有该不动产物权的证明，它记录了不动产的基本信息、权利状况等重要内容。这些证书的印制、发行和管理都受到严格的法律法规监管，以确保其真实性、准确性和权威性。
接下来，我们分析“终身限制”这一表述。在不动产领域，所谓的“终身限制”可能涉及多种情形，比如对不动产的转让、抵押、使用等方面的长期或永久性限制。这些限制可能来源于法律法规的直接规定，也可能来源于权利人之间的约定或行政机关的行政行为。
法律法规直接规定的限制：
- 如果法律法规明确规定了某些不动产在特定条件下（如涉及国家安全、公共利益等）需要受到长期或永久性限制，并且这些限制是合法、合理且必要的，那么这种限制就是合法的，不动产证书上记载这样的限制也是合法的。
权利人之间的约定限制：
- 权利人之间可以通过合同等方式对不动产的转让、抵押等权利进行限制。这种限制只要不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体或第三人的利益，就是有效的。不动产证书上可以记载这种约定限制，以作为权利行使的依据。
行政机关的行政行为限制：
- 行政机关在行使职权时，可能根据法律法规的规定对某些不动产进行限制，如查封、扣押等。这种限制是行政机关依法作出的行政行为，具有法律效力。不动产证书上虽然不直接记载这种临时性的行政限制，但相关限制信息会通过其他方式（如不动产登记簿）进行记录。
关于“违法”的判断：
- 如果不动产证书上的“终身限制”是未经法律法规授权、未经权利人同意或违反法律法规强制性规定的，那么这种限制就是违法的。它可能侵犯了权利人的合法权益，破坏了不动产市场的正常秩序。
总结与建议：
- 不动产证书上出现“终身限制”是否违法，取决于该限制的来源、性质以及是否符合法律法规的规定。
- 如果您对不动产证书上的限制有疑问或认为其违法，建议您首先查阅相关法律法规，了解该限制的合法性和合理性。
- 如果仍无法确定，您可以咨询专业的法律人士或当地的不动产登记机构，以获取更准确、更权威的解答。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。