合同解除的条件主要分为约定解除条件和法定解除条件两大类，解除程序则需根据具体情况和法律规定来操作。以下我将从这两个方面为你详细阐述：
一、约定解除条件
约定解除是指合同双方当事人在合同中明确约定的解除条件或解除权，当这些条件成就或解除权行使时，合同即可解除。具体包括：
协商一致解除：
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第一款。
- 内容描述：合同双方当事人通过平等、自愿的沟通与协商，就解除合同达成一致意见，合同即可以解除。例如，甲乙双方签订了一份货物买卖合同，在合同履行过程中，双方经协商后都同意不再继续履行合同，那么通过签订解除协议等方式就可实现合同的解除。
约定解除权：
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款。
- 内容描述：合同双方可以在合同中约定一方解除合同的事由。当这些事由发生时，享有解除权的一方可以解除合同。如租赁合同中约定，承租人连续三个月未按时支付租金，出租人有权解除合同。
二、法定解除条件
法定解除是指在法律规定的特定情况下，合同当事人可以依法解除合同。具体包括以下几种情形：
因不可抗力致使不能实现合同目的：
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款第一项。
- 内容描述：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。当不可抗力导致合同目的无法实现时，当事人可以解除合同。例如，甲乙签订旅游合同，但因突发严重自然灾害导致旅游景点无法正常接待游客，此时双方均有权解除合同。
预期违约：
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款第二项。
- 内容描述：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方有权解除合同。如房屋买卖合同中，卖方明确告知买方不会履行过户义务，买方即可解除合同。
迟延履行主要债务并经催告后仍未履行：
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款第三项。
- 内容描述：当事人一方迟延履行主要债务，经另一方催告后在合理期限内仍未履行的，另一方可以解除合同。例如，甲向乙购买设备，乙逾期未交付设备，经甲催告后，乙在合理期限内仍未交付，甲有权解除合同。
其他违约行为致使不能实现合同目的：
- 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款第四项。
- 内容描述：除迟延履行外，其他严重违约行为导致合同目的无法实现时，守约方有权解除合同。如中秋月饼买卖合同中，乙方迟延交付导致甲方销售目的无法实现，甲方可解除合同。
法律规定的其他情形：
- 法律依据：这是一个兜底条款，涵盖了除上述具体情形外的其他由法律规定的解除条件。例如，不定期租赁合同中，当事人可随时解除合同，但需提前通知对方；承揽合同中，定作人可随时解除承揽合同，但需赔偿损失。
三、解除程序
合同解除的程序通常包括以下几个步骤：
通知对方：
- 当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。通知的方式可以是书面形式，也可以是口头形式，但为了保留证据，建议采用书面形式。
催告程序（如适用）：
- 在迟延履行主要债务的情况下，守约方需先进行催告，并给予违约方合理期限履行债务。若违约方在合理期限内仍未履行，守约方方可解除合同。
办理相关手续：
- 合同解除后，当事人可能还需要办理一些相关手续，如返还财产、结算费用等。这些手续的具体内容和要求应根据合同约定和法律规定来确定。
法律后果处理：
- 合同解除后，可能涉及违约责任、损害赔偿等法律问题。当事人应根据合同约定和法律规定来处理这些法律后果，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。
总结与建议：合同解除是一个复杂而重要的法律行为，涉及多个法律知识点和实际操作问题。当事人在行使解除权时，应充分了解相关法律规定和合同条款，确保自身权益得到妥善保护。如果你在合同解除过程中遇到任何问题或困惑，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见和帮助。