物业续签合同是否需要再次招投标，需分情况讨论：

1. 原合同有明确续签条款且符合法定条件
   若原物业服务合同中已约定续签条件（如服务期限、续签程序等），且续签符合《民法典》第九百四十七条关于“物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在期限届满前续订物业服务合同”的规定，则无需重新招投标。
   关键点：需经业主共同决定（通常需双过半表决，即专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意），且原合同条款无显失公平或违法情形。

2. 原合同未约定续签条款或续签不符合法定条件
   若原合同未明确续签规则，或续签未通过业主共同决定程序，则需根据《物业管理条例》第二十四条及《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等规定，通过招投标方式选聘物业服务企业。
   例外情形：

   • 投标人少于3个或住宅规模较小：经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可采用协议方式选聘物业服务企业（《物业管理条例》第二十四条）；
     
   • 业主大会决定自行管理：若业主大会决定不续聘原物业且自行管理物业，则无需招投标（《民法典》第九百三十七条）。

3. 前期物业服务合同到期后的特殊规则
   若原合同为前期物业服务合同（由建设单位选聘），在业主大会成立后，业主大会有权决定是否续聘原物业或通过招投标选聘新物业。若业主大会未作出决定，原合同自动延续至新合同签订为止（《民法典》第九百四十条），但此情形不视为“续签”，而是合同期限的法定延长。

建议：

• 业主委员会或建设单位应提前审查原合同条款，确认续签条件及程序；
  
• 若需招投标，应严格遵守《招标投标法》及地方性法规关于程序、时限、评标标准的规定；
  
• 续签或招投标过程中，建议委托律师审核合同文本或招标文件，避免法律风险。
  

如有具体合同条款或地方性规定需进一步分析，可直接向我咨询。