结论：按摩店被调查是否还可以出租，需根据调查的具体原因、性质以及相关法律法规的规定来综合判断。以下从不同角度进行分析：

1. 调查原因与性质：

   • 若调查与房屋本身无关：例如，按摩店因涉嫌违法经营（如提供色情服务）被调查，但房屋本身并未涉及任何违法行为，且房屋结构、安全等均符合出租条件，那么理论上该房屋仍可继续出租。但需注意，出租人应确保承租人不会利用该房屋从事违法活动，否则可能承担连带责任。
   • 若调查与房屋本身有关：如房屋存在安全隐患、未取得合法出租许可、或涉及违法建筑等问题被调查，那么在该问题解决前，房屋可能无法出租。因为出租存在安全隐患或违法建筑的房屋，不仅违反了相关法律法规，还可能对承租人的生命财产安全构成威胁。

2. 相关法律法规：

   • 《商品房屋租赁管理办法》：该办法规定了出租房屋应当具备的基本条件，如房屋结构安全、符合消防要求等。若按摩店被调查发现房屋存在不符合出租条件的情况，需整改至符合条件后方可出租。
   • 《治安管理处罚法》：若按摩店因涉嫌违法经营被调查，且该违法行为与房屋出租有关（如承租人利用房屋从事违法活动），出租人可能因未履行管理责任而受到处罚。因此，在出租前，出租人应对承租人的身份、经营项目等进行严格审查，并签订书面租赁合同，明确双方的权利义务。

3. 实际操作建议：

   • 了解调查进展：在决定是否出租前，出租人应首先了解按摩店被调查的具体原因、进展以及可能的结果。这有助于判断房屋是否具备出租条件。
   • 咨询相关部门：若对房屋是否可出租存在疑问，出租人可咨询当地房管部门、消防部门或公安机关等相关部门，以获取更准确的指导。
   • 签订书面合同：无论房屋是否曾被调查，出租人在出租房屋时都应签订书面租赁合同，明确双方的权利义务、租赁期限、租金及支付方式等条款。这有助于在发生纠纷时维护双方的合法权益。

特殊情况说明：

• 若按摩店被调查后，房屋被依法查封、扣押或采取其他强制措施，那么在该强制措施解除前，房屋无法出租。
• 若出租人明知承租人将利用房屋从事违法活动而仍然出租，那么出租人可能构成共同违法或犯罪，需承担相应的法律责任。

总结与建议： 按摩店被调查后是否还可以出租，需根据具体情况综合判断。出租人在出租前应充分了解房屋状况、调查原因及相关法律法规的规定，确保房屋具备出租条件且不会引发法律风险。若对房屋是否可出租存在疑问或担忧，建议直接向我咨询，以便获取更专业、更准确的法律意见。