结论前置：在违建导致房屋租赁合同无效的情况下，承租人通常无需继续按原合同支付租金，但可能需根据实际使用情况支付房屋占有使用费。具体是否需要支付及支付多少，需结合实际情况和双方过错程度来判断。以下是对此问题的详细分析：

一、违建合同无效的法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。”由于违法建筑违反了《城乡规划法》、《土地管理法》等法律法规的强制性规定，因此就违法建筑签订的租赁合同通常被认定为无效合同。

二、合同无效后的处理原则

1. 返还财产：合同无效后，因合同取得的财产应当予以返还。这意味着出租人应退还承租人已支付的租金（扣除实际占有使用期间的费用），承租人也应将租赁物返还给出租人。若无法返还或造成损失，需折价补偿。

2. 赔偿损失：若一方因合同无效遭受损失，有过错方应赔偿对方损失；双方均有过错的，各自承担相应责任。

3. 收缴非法所得：在特定情形下，法院可依法收缴当事人通过无效合同获得的非法利益。

三、关于租金的具体处理

1. 已付租金的返还：

   • 若承租人在签订合同时不知晓房屋为违建，且未实际使用或仅短暂使用房屋，出租人应全额返还已收取的租金。
   • 若承租人已实际使用房屋一段时间，出租人可扣除相应期间的占有使用费后，返还剩余租金。占有使用费通常参照合同约定的租金标准或市场租金水平来确定。

2. 后续租金的支付问题：

   • 由于合同无效，承租人无需继续按原合同约定支付租金。
   • 但若承租人继续占有使用房屋，可能需参照合同约定的租金标准或市场租金水平，向出租人支付房屋占有使用费。该费用旨在弥补出租人的经济损失，并非基于有效合同的租金义务。

四、特殊情况下的处理

1. 部分无效与整体无效：若合同中仅部分条款涉及违建而无效，不影响其他合法条款效力时，需区分处理。例如主合同有效但补充协议涉及违建的，补充协议无效不影响主合同履行。此时，租金的处理需根据主合同和补充协议的具体内容来判断。

2. 过错责任划分：当双方对合同无效均有过错时，应根据过错程度分担损失。例如出租人明知违建仍出租，承租人未尽审查义务的，双方按比例承担责任。在这种情况下，租金的返还和占有使用费的支付也可能需要根据双方的过错程度来调整。

五、实际案例与法律建议

• 实际案例：假设甲将违建房屋出租给乙，乙在签订合同前未被告知房屋性质，入住后发现并要求退房。此时，甲应退还乙全部租金及押金。若乙已居住一段时间，甲则应扣除相应期间的占有使用费后，返还剩余租金及押金。

• 法律建议：

  • 对于承租人而言，在签订租赁合同前应仔细审查房屋产权证明和规划许可等文件，确保房屋合法合规。若发现房屋为违建，应及时与出租人协商解除合同并要求返还已支付的租金和押金。
  • 对于出租人而言，应遵守法律法规，不得将违建房屋出租给他人。若已出租且合同被认定为无效，应积极与承租人协商解决租金返还和房屋返还等问题，避免引发不必要的法律纠纷。

综上所述，违建合同无效后，承租人通常无需继续支付租金，但可能需根据实际使用情况支付房屋占有使用费。具体处理需结合实际情况和双方过错程度来判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。