结论前置：承租方在退租时故意损害属于出租方的财产，出租方要求承租方赔偿因此造成的可得利益损失，在符合一定条件下，法院是会支持的。
详细分析：
法律基础：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物。如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人有权解除合同并请求赔偿损失。这里的“损失”不仅包括直接损失，如租赁物的物理损害，还可能包括间接损失，如因租赁物损害导致的可得利益损失。
可得利益损失的定义与认定：
- 可得利益损失，通常指的是因违约行为导致守约方原本可以获得的利益未能实现。在租赁合同纠纷中，如果承租方故意损害出租方的财产，导致出租方无法按照原计划使用或出租该财产，从而丧失了原本可以获得的租金或其他收益，这部分丧失的收益就构成了可得利益损失。
- 法院在认定可得利益损失时，会考虑多种因素，如损失是否合理预见、是否实际发生、是否与违约行为有直接因果关系等。如果出租方能够提供充分证据证明其因承租方故意损害财产而遭受了可得利益损失，且该损失是合理且可预见的，那么法院很可能会支持出租方的赔偿请求。
举证责任与证据要求：
- 出租方在主张可得利益损失时，需要承担举证责任。这通常要求出租方提供相关证据，如租赁合同、财产损害证明、租金收入记录、预期收益计算等，以证明其因承租方故意损害财产而遭受了实际损失，且该损失是合理且可预见的。
- 如果出租方能够提供充分且有力的证据支持其主张，那么法院在审理案件时，会倾向于支持出租方的赔偿请求。
实际案例与司法实践：
- 在司法实践中，已经有多起类似案例表明，当承租方故意损害出租方财产并导致出租方遭受可得利益损失时，法院会支持出租方的赔偿请求。这些案例通常涉及租金损失、营业损失等间接损失，且出租方能够提供充分证据证明其损失与承租方的违约行为有直接因果关系。
法律建议：
- 对于出租方而言，在签订租赁合同时，应明确约定承租方在使用租赁物时应遵守的规则和注意事项，以及违约时应承担的赔偿责任。同时，在租赁期间，出租方应定期检查租赁物的状况，及时发现并处理潜在问题。
- 如果发生承租方故意损害财产的情况，出租方应立即收集相关证据，如现场照片、视频、证人证言等，并尽快与承租方协商赔偿事宜。如果协商无果，出租方应及时向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
可能后果：
- 如果法院支持出租方的赔偿请求，承租方将需要承担赔偿出租方可得利益损失的责任。这可能导致承租方面临较大的经济压力，甚至可能影响其信用记录和未来的租赁活动。
- 如果出租方无法提供充分证据证明其因承租方故意损害财产而遭受了可得利益损失，或者该损失被认定为不合理或不可预见，那么法院可能不会支持出租方的赔偿请求。这将导致出租方无法获得应有的赔偿，可能对其经济利益造成一定影响。
如有更多疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。