法院在查封资产时，确实有义务核实资产的权属。这一义务主要基于法律对执行程序的公正性和准确性的要求，确保查封的资产确实属于被执行人，避免对案外人的合法权益造成侵害。以下从几个角度详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，法院在执行过程中，有权对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结等措施。但这些措施的实施必须建立在准确查明财产权属的基础上。法院在采取执行措施前，应当对拟查封的资产进行权属调查，确认其是否属于被执行人所有。

2. 核实权属的必要性：

   • 核实资产权属是保护案外人合法权益的重要措施。如果法院未核实资产权属就盲目查封，可能会导致案外人的财产被错误执行，从而引发新的纠纷和诉讼。
   • 核实资产权属也是确保执行程序公正性的关键环节。只有准确查明资产权属，才能确保执行措施针对的是被执行人的财产，避免对无辜第三人造成不必要的损失。

3. 核实权属的方式：

   • 法院在核实资产权属时，可以采取多种方式，如查阅相关登记资料、询问当事人、调查取证等。这些方式有助于法院全面、准确地了解资产的权属情况。
   • 在某些情况下，法院还可以委托专业机构进行资产评估或鉴定，以进一步确认资产的权属和价值。

4. 错误查封的法律后果：

   • 如果法院在查封资产时未核实权属或核实不准确，导致案外人的财产被错误查封，案外人有权向法院提出执行异议之诉，要求解除查封并赔偿损失。
   • 法院在查明情况后，如果确认查封错误，应当及时解除查封措施，并对造成的损失承担相应的赔偿责任。

建议：

• 对于被执行人而言，应当积极配合法院的执行工作，如实提供资产权属证明等相关资料，以便法院准确查明资产情况。
• 对于案外人而言，如果发现自己的财产被错误查封，应当及时向法院提出执行异议之诉，维护自己的合法权益。
• 法院在执行过程中也应当加强权属核实的力度，确保执行措施的准确性和公正性。

如有任何关于公司法务或合同纠纷方面的疑问，欢迎直接向我咨询。