关于您提出的“查封的资产出租法院有没有权利”这一问题，我可以明确地告诉您，法院对于查封的资产在未经其同意的情况下进行出租的行为，是有明确法律权利进行干预和处罚的。以下是我为您详细梳理的相关法律依据、责任分析以及法律后果：

一、法律依据

1. 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：该规定明确指出，被查封的财产在查封期间，非经人民法院同意，不得进行使用，这自然包括了出租行为。

2. 《民事诉讼法》及相关司法解释：这些法律条款进一步规定，任何故意妨碍司法执行的行为，根据情节轻重，都可能面临罚款、拘留等处罚；若构成犯罪，还将依法追究刑事责任。

二、责任分析

1. 出租人责任：

   • 明知故犯：如果出租人在明知资产已被查封的情况下仍然选择出租，这将被视为故意妨碍司法执行，可能面临罚款、拘留，甚至刑事责任。
   • 未知情况：即便出租人最初不知资产被查封，一旦发现后也应立即停止出租，并配合司法机关的执行。若知晓后仍继续出租，同样需承担法律责任。

2. 承租人风险：

   • 承租人若不知资产被查封而租赁，可能面临租赁期限无法届满、提前搬离等风险。
   • 若资产被依法拍卖，新的所有权人可能不认可原租赁关系，承租人的权益可能难以保障。不过，若承租人在租赁时不知情，且已按合同支付租金并实际占有使用资产，其租赁权在一定条件下可能受法律保护。

三、法律后果

1. 租赁合同效力：查封后签订的租赁合同可能被视为无效，承租人因此遭受的损失可向出租人主张赔偿。

2. 强制执行措施：若被执行人未履行法律文书确定的义务，法院有权对查封财产采取进一步强制执行措施，如拍卖、变卖等。

3. 债权人利益：出租行为可能损害债权人利益，债权人可申请对出租所得进行追缴，用于偿还债务。

4. 出租方处罚：出租方因违反法律规定可能面临罚款、拘留等处罚。

四、特殊情况与建议

• 特殊情况：如果资产在查封前已经出租，且租赁合同在查封期间依然有效，承租人在租赁合同有效期内可以继续使用资产。但租赁合同到期后，承租人必须搬离或停止使用。

• 建议：面对被查封的资产，无论是房东还是承租人，都应咨询专业律师，了解具体法律约束和可行解决方案。房东应严格遵守法院的决定，不得擅自出租被查封的资产；承租人也应关注资产的查封情况，以保护自己的合法权益。

综上所述，查封的资产在未经法院同意的情况下出租是违法的，出租人和承租人都应充分了解相关法律法规，确保自身行为的合法性，以维护各自的权益。