可以申请人民调解委员会调解,但需注意以下要点:
调解的合法性基础
根据《人民调解法》第17条,人民调解委员会可受理公民、法人及其他组织之间涉及民事权利义务的纠纷,包括宅基地使用权争议。若行政部门以非行政行为(如民事侵权)形式侵占宅基地,属于平等主体间的财产纠纷,符合调解范围。
行政行为争议的例外情形
若行政部门通过行政许可、行政处罚等具体行政行为侵占宅基地(如强制征收未补偿),则属于行政争议。此类纠纷需通过行政复议或行政诉讼解决,人民调解委员会无权直接撤销或变更行政行为,但可协助双方就补偿方案等民事部分达成和解。
调解程序的关键步骤
实务建议
提示:宅基地纠纷常涉及土地管理法、物权法及地方性法规交叉适用,建议调解前携带权属文件向我进一步咨询,我可协助分析行政行为性质并制定调解策略。