一物多担保的受偿顺序，即同一财产向两个以上债权人提供担保时，各担保权人实现担保权的先后顺序，具体规则如下：
一、基本规则
登记优先原则：
- 已登记的担保权优先于未登记的担保权。这意味着，如果多个担保权中，有的已经登记，有的未登记，那么已登记的担保权将优先于未登记的担保权受偿。
- 在都已登记的情况下，按照担保权登记的先后顺序清偿。顺序相同的，按照债权比例清偿。例如，甲将自己的房屋分别抵押给了乙、丙两人，乙的抵押权最先登记，丙的抵押权次之，那么在房屋被拍卖时，乙将首先获得清偿，丙则在乙之后获得清偿。
未登记担保权的清偿：
- 如果所有担保权都未登记，那么这些担保权将按照债权比例进行清偿。这种情况下，各债权人无法依据登记顺序获得优先受偿，只能根据各自的债权比例来分配担保物的变现价值。
二、特殊情形下的受偿顺序
价款债权抵押权的超级优先顺位：
- 根据《民法典》的相关规定，动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，且标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿（留置权人除外）。这一规定是为了保障特定交易（如购买动产）的安全，赋予了价款债权抵押权以超级优先顺位。
担保权与质权的竞存：
- 在同一动产上既设立经登记的担保权，又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款将按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。一般来说，先登记或先交付的担保物权将优先受偿。例如，甲将自己的汽车先抵押给乙并办理了登记，后又将汽车质押给丙，那么在汽车被拍卖时，乙的抵押权将优先于丙的质权受偿。
担保权与留置权的竞存：
- 根据《民法典》的规定，同一动产上已经设立担保权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。留置权是基于法律规定直接产生的担保物权，其效力通常优于基于当事人合意而产生的担保权和质权。例如，甲将自己的汽车送去修理厂修理，修理厂对汽车享有留置权，即使甲之前已将汽车抵押给乙，修理厂仍可优先于乙受偿。
三、实际应用中的注意事项
- 审查合同条款：在处理涉及一物多担保的案件时，应首先审查债权人与担保人之间是否有明确的约定。在有约定的情况下，应严格遵循约定执行。
- 关注登记情况：对于已登记的担保权，应关注其登记时间，以确定清偿顺序。对于未登记的担保权，则需了解各债权人的债权比例，以便在担保物变现后进行合理分配。
- 考虑特殊情形：在处理案件时，还需考虑是否存在价款债权抵押权的超级优先顺位、担保权与质权或留置权的竞存等特殊情形，以确保受偿顺序的准确性。
举例说明：
假设甲将自己的房屋分别抵押给了乙、丙、丁三人，其中乙的抵押权最先登记，丙的抵押权次之，丁的抵押权最后登记且未办理登记手续。后来甲无法偿还债务，房屋被拍卖。在这种情况下：
- 乙作为最先登记的抵押权人，将首先获得清偿。
- 丙作为次后登记的抵押权人，将在乙之后获得清偿。
- 丁由于未办理登记手续，其抵押权将劣后于乙和丙的抵押权，甚至可能无法获得清偿（取决于剩余拍卖款项是否足够）。
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