子女将房子转让给父母时，合同里的价格是否算当年的房屋价值，这主要取决于转让的性质以及合同中的具体约定。以下从不同角度进行分析：
如果是无偿赠与：
- 在无偿赠与的情况下，合同中通常不会约定一个具体的“价格”作为交易对价，因为赠与的本质就是无偿的。此时，合同里提及的“价格”可能并非实际交易价格，而是用于税务申报、过户手续等目的的一个名义价格，或者根本就不涉及价格条款。
- 房屋的实际价值，即当年的市场价值，虽然对赠与双方来说可能是一个重要的参考因素，但它并不直接决定赠与合同的效力或内容。赠与合同的有效性主要取决于双方的意愿和赠与行为的合法性。
如果是有偿买卖：
- 在有偿买卖的情况下，合同中的价格应当是双方协商一致后确定的，它反映了房屋在交易时的市场价值或双方认可的价值。这个价格通常会被视为房屋在当年的价值，尤其是当交易价格与市场价值相近时。
- 然而，也需要注意，合同中的价格并不一定完全等同于房屋的实际市场价值。双方可能基于各种因素（如亲情关系、未来照顾等）对价格进行协商和调整。只要这个价格是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，它就是有效的。
- 如果合同价格明显低于市场价值：这可能会引发税务部门的关注，因为低价转让可能被视为逃避税收的行为。此外，如果未来涉及房屋纠纷或继承等问题，低价转让也可能成为争议点之一。
法律建议：
- 无论是无偿赠与还是有偿买卖，都建议双方在签订合同时明确约定房屋的价值或价格，并尽可能提供相关的评估报告或市场价值参考，以避免未来可能出现的纠纷。
- 如果涉及税务问题，建议咨询专业的税务顾问或律师，以确保合同的签订和履行符合税务法规的要求。
- 在任何情况下，都建议双方保留好与房屋转让相关的所有文件和证据，以备不时之需。
总结来说，子女将房子转让给父母时，合同里的价格是否算当年的房屋价值，取决于转让的性质和合同中的具体约定。在签订合同时，双方应明确约定房屋的价值或价格，并尽可能提供相关的评估报告或市场价值参考。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。