小区电梯广告确实需要业主同意，这主要取决于广告的具体位置和性质。以下是对此问题的详细分析：
一、广告位于小区共有区域（如电梯间）
- 结论：在小区共有区域经营广告，通常需要经过业主同意。
- 法律依据与解释：
- 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条，业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着小区的电梯间等共有部分属于全体业主共有，业主对这些部位享有共同管理和收益的权利。
- 再结合《中华人民共和国民法典》第二百八十二条，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。因此，利用这些共有部分进行广告经营，必须征得相关业主、业主大会或物业服务企业的同意，并按照规定办理有关手续。
- 广告产生的收益，在扣除合理成本后，应归全体业主所有，这也是业主同意的重要考量因素之一。
- 决策机制：
- 实践中，由于获得全体业主的逐一同意往往较为困难，因此通常通过业主大会的决策机制来达成多数意见。一般来说，只需获得业主大会上绝大多数业主（如超过一半甚至三分之二的业主）的同意即可。
二、广告位于小区专有区域（如业主私人住宅内）
- 结论：在小区专有区域经营广告，通常不需要经过其他业主的同意。
- 法律依据与解释：
- 专有区域，如业主的私人住宅内，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，即业主对自己专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
- 因此，在这些专有区域内经营广告，只要不违反法律法规、不损害其他业主的合法权益，业主有权自主决定其使用方式，无需经过其他业主的同意。
三、特殊情况与注意事项
特殊情况：
- 如果广告内容涉及违法、违规或损害小区整体利益的行为，那么即使广告位于共有区域并已经获得了业主的同意，也可能因为违反相关法律法规而需要得到相关部门的审批或监管。
- 此外，如果小区业主大会或业主委员会通过合法程序制定了相关的管理规约或议事规则，明确授权物业服务企业或其他管理人在一定条件下可以利用共有部分经营广告，并且相关收益的使用和分配有明确规定，那么在符合这些规定的情况下，可视为业主已经默认同意，无需再逐个征求业主意见。但这种情况也需要确保广告的内容、形式等符合相关规定和管理要求。
注意事项：
- 物业公司作为小区的管理者，有义务在利用共有部分经营广告前，充分征求业主的意见，并确保广告内容合法合规。
- 业主也有权对小区内的广告经营情况进行监督，如果发现物业公司未经同意擅自经营广告或广告内容违法违规，可以向相关部门投诉或寻求法律帮助。
总结与建议：
小区电梯广告是否需要业主同意，主要取决于广告的具体位置和性质。在大多数情况下，如果广告位于小区的共有区域（如电梯间），那么确实需要经过业主的同意；而如果广告位于专有区域（如业主私人住宅内），则通常不需要经过其他业主的同意。同时，也需要注意特殊情况下的相关规定和要求。
建议：
- 如果您是业主，对小区内的广告经营情况有疑问或不满，可以首先与物业公司沟通协商，要求其提供广告经营的相关信息和同意文件。
- 如果协商不成，可以向业主委员会反映情况，由业主委员会出面协调或组织业主大会进行决策。
- 必要时，您也可以咨询专业律师，了解自己的权益和维权途径，通过法律手段维护自己的合法权益。
希望以上分析能对您有所帮助，如果您还有其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。