在购房交定金时，应该写“定金”而非“订金”，但这一选择背后有着重要的法律含义和后果，需要您仔细了解。
首先，我们来明确“订金”与“定金”的区别：
订金：
- 定义与性质：订金在法律上通常被视为预付款项，它不具备担保合同履行的功能，而是作为交易顺利进行的一种资金支持。
- 退还规则：若购房者因任何原因决定不购买房屋或交易无法完成，订金一般应全额退还，因为它仅是预先支付的部分款项，不涉及违约赔偿。
定金：
- 定义与性质：定金是一个严格的法律概念，根据《民法典》的相关规定，它是合同当事人为确保合同履行而自愿约定的一种担保形式。定金给付方不履行债务时，无权请求返还；而定金接受方不履行债务时，则需双倍返还。
- 一般情况下的处理：
- 若购房者自身原因导致交易未达成（如改变主意），定金通常不予退还。
- 若开发商违约（如未按期交房、房屋质量严重问题），购房者有权要求开发商双倍返还定金。
- 特殊情况下的处理：
- 不可归责于双方的事由（如政策调整、不可抗力等）导致合同无法签订，定金应当退还。
- 双方协商一致解除合同，且未约定定金不予退还的情况下，定金也应退还。
- 合同中明确规定的退还条件，按合同约定执行。
购房交定金时的建议：
- 当您决定购房并准备交定金时，应明确写“定金”，以体现您对购房合同的诚意和担保。但同时，您也要清楚，一旦交了定金，如果因您自身原因导致交易未达成，定金可能不予退还。
- 在签订购房合同时，务必仔细审查关于定金的条款，明确其性质、用途及退还条件。确保合同中的定金条款符合您的意愿和实际情况。
- 了解定金与订金的法律后果，避免不必要的纠纷。如果您对合同条款或法律后果有疑问，建议咨询专业的律师或房产中介人员。
综上所述，购房交定金时应写“定金”，但您需要充分了解其法律含义和后果，并在签订合同时仔细审查相关条款，以确保自身权益得到充分保护。