当房子的法拍执行异议通过审核后，被执行人需要采取以下步骤和注意事项：

1. 确认执行异议结果：

   • 首先，被执行人应确保已经正式收到法院关于执行异议通过审核的书面通知。这份通知是后续行动的重要依据，务必妥善保管。

2. 了解执行异议通过后的法律效果：

   • 执行异议通过通常意味着法院认可了被执行人对执行标的（即房屋）的某种权利或利益，可能包括但不限于所有权、租赁权、优先购买权等。
   • 这可能导致执行程序的中止、变更或撤销，具体取决于异议的内容和法院的裁决。

3. 与法院及申请执行人沟通：

   • 被执行人应主动与法院联系，了解执行异议通过后，法院对案件的具体处理意见和下一步计划。
   • 同时，与申请执行人进行沟通也是必要的，以探讨可能的和解方案或执行方案的调整，避免进一步的法律纠纷。

4. 准备应对可能的后续执行：

   • 尽管执行异议已经通过，但并不意味着执行程序完全终止。法院可能根据案件情况，决定继续执行但调整执行方式，或者中止执行待特定条件满足后再恢复。
   • 被执行人应做好应对各种可能性的准备，包括但不限于提供额外的证据、参与听证会或协商和解等。

5. 关注房屋状态及权益保护：

   • 在执行异议通过后，被执行人应密切关注房屋的状态，确保房屋不被非法占用、损坏或擅自处置。
   • 如发现任何损害房屋权益的行为，应立即向法院报告并寻求法律保护。

6. 考虑法律救济途径：

   • 如果被执行人对执行异议通过后的处理结果不满意，或者认为法院的处理存在错误，可以考虑通过上诉、申请复议等法律救济途径来维护自己的权益。
   • 在此过程中，建议被执行人咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和指导。

7. 履行相关义务：

   • 根据法院的裁决和案件的具体情况，被执行人可能需要履行某些义务，如支付款项、腾退房屋等。
   • 被执行人应严格按照法院的要求履行义务，以避免因不履行义务而引发的法律后果。

在处理这类问题时，被执行人务必保持冷静和理性，遵循法律程序，积极与法院和申请执行人沟通，以寻求最佳解决方案。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律帮助。