被法拍成交的房子，被执行人需要配合完成以下事项，以确保拍卖流程的合法性和买受人的权益：

1. 腾退房屋：

   • 核心义务：被执行人作为房屋的原占有人，在房屋拍卖成交后，有义务腾退房屋，以便买受人能够顺利接收并使用。
   • 法律后果：若被执行人拒不配合腾退，法院有权采取强制执行措施，包括但不限于强制搬迁、查封房屋内物品等，以确保买受人的合法权益不受侵害。

2. 协助办理过户手续：

   • 核心义务：被执行人需协助买受人办理房屋过户手续，包括提供必要的文件、签署相关协议等。
   • 具体流程：
     • 法院会出具相关法律文书，如执行裁定书、协助执行通知书等，作为过户的依据。
     • 被执行人需携带身份证、房产证（如有）等材料，与买受人一同前往不动产登记中心办理过户登记。
   • 法律后果：若被执行人拒不协助办理过户手续，法院可依法对其进行处罚，并可能采取强制措施完成过户。

3. 接受拍卖款项的分配：

   • 核心事项：拍卖所得款项在扣除拍卖费用、执行费用等必要开支后，会按照法定顺序分配给债权人。
   • 被执行人权益：
     • 若有剩余款项，法院会退还给被执行人。
     • 若拍卖所得不足以清偿全部债务，法院会继续执行被执行人的其他财产，以清偿剩余债务。
   • 法律提示：被执行人应关注拍卖款项的分配情况，确保自身权益不受侵害。如有异议，可及时向法院提出。

4. 了解并遵守拍卖程序的相关规定：

   • 核心要求：被执行人应了解并遵守房屋拍卖程序的相关规定，包括拍卖公告的发布、竞买人的报名与缴纳保证金、拍卖会的举行等。
   • 法律意义：遵守拍卖程序的相关规定，有助于确保拍卖的公平、公正和透明，维护被执行人、买受人和其他利害关系人的合法权益。

特殊情况下的处理：

• 若被执行人对拍卖结果有异议：被执行人可在规定时间内向法院提出异议，法院会依法进行审查并作出处理。
• 若房屋存在共有人或承租人：法院会在拍卖前通知共有人或承租人，并在同等条件下保障其优先购买权。若共有人或承租人行使优先购买权，拍卖程序可能会有所不同。

建议与提示：

• 积极配合：被执行人应积极配合法院的拍卖工作，包括提供必要的文件、签署相关协议等，以加快拍卖进程，减少不必要的纠纷。
• 关注进展：被执行人应关注拍卖的进展情况，包括拍卖公告的发布、竞买人的报名情况、拍卖结果等，以便及时了解自身权益的变化。
• 法律咨询：若被执行人对拍卖程序或相关法律规定有疑问，可及时向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见和建议。