当房子被司法拍卖时，被执行人需要履行以下义务并做好相应准备：

1. 配合法院执行工作

   • 提供房产相关材料：被执行人需向法院提交房产证、购房合同、贷款合同（如有）、税费缴纳凭证等权属证明文件，确保拍卖程序合法推进。
     
   • 如实申报财产状况：若房产存在共有人、抵押权或其他权利负担，需主动向法院说明，避免因隐瞒导致拍卖无效或承担法律责任。
     
   • 协助现场勘查：配合法院或评估机构对房产进行实地勘查、评估，确保拍卖价格公允。

2. 履行债务清偿义务

   • 主动协商还款：在拍卖前，被执行人可与申请执行人协商还款方案（如分期偿还、以物抵债等），若达成和解，可申请法院终止拍卖。
     
   • 补足差额（如需）：若拍卖所得不足以清偿债务，被执行人需在法院指定期限内补足剩余债务，否则可能面临进一步强制执行（如冻结其他财产、限制高消费等）。

3. 处理房产相关事务

   • 腾退房屋：在拍卖成交后，被执行人需在法院指定期限内搬离房产，并将房屋交付买受人。若拒不腾退，法院可采取强制清场措施，并追究其法律责任。
     
   • 结清物业费用：需结清房产拍卖前的物业费、水电费、燃气费等欠费，避免因欠费影响买受人过户或产生额外纠纷。
     
   • 协助过户手续：配合买受人办理房产过户登记，提供必要文件（如身份证、授权委托书等），确保过户程序顺利完成。

4. 关注法律程序节点

   • 知晓拍卖公告期限：法院通常会在拍卖前30日发布公告，被执行人需关注公告内容，了解拍卖时间、平台及联系方式。
     
   • 行使优先购买权（如有）：若被执行人为房产共有人，可在拍卖中行使优先购买权，但需在拍卖前向法院申报并参与竞价。
     
   • 提出异议（如认为拍卖违法）：若认为拍卖程序违法（如评估价过低、未依法通知等），可在拍卖前向法院提出书面异议，请求撤销或中止拍卖。

风险提示：若被执行人拒不履行上述义务，法院可对其采取罚款、拘留等强制措施；情节严重的，可能构成“拒不执行判决、裁定罪”，面临刑事处罚。建议被执行人积极配合执行，通过合法途径维护权益。

如有具体案件细节或法律疑问，可直接向我咨询，我将结合实际情况提供进一步分析。