若想保全房产，核心在于避免房产因消费贷逾期被强制执行，关键要积极与贷款方协商、合理利用法律程序，同时要明确房产是否已设抵押等不同情况，以下是具体分析：

1. 房产未设定抵押的情况

   • 与贷款方协商：主动与消费贷的贷款方取得联系，诚恳地说明自己目前无力偿还贷款的实际情况，表达积极的还款意愿。尝试协商制定新的还款计划，比如延长还款期限、降低每期还款金额等。如果能够达成新的还款协议，贷款方一般不会立即采取法律手段追讨债务，房产也就不会被纳入强制执行的范围。
   • 寻求亲友帮助：向亲朋好友坦诚自己的困境，看是否能够获得他们的资金支持，先偿还部分或全部消费贷，以解除债务危机，避免房产面临风险。在获得资金后，要按照与亲友的约定及时还款，维护良好的人际关系。
   • 资产变现还款：评估自己除房产外的其他资产，如车辆、贵重物品等，考虑将其变现用于偿还消费贷。可以通过合法的二手交易平台或正规的拍卖机构进行资产处置，确保交易过程合法合规，避免遭受不必要的损失。

2. 房产已设定抵押的情况

   • 继续按约还款或协商变更还款方式：尽管无力偿还全部贷款，但仍要尽量按照抵押合同的约定偿还部分款项，展示自己的还款诚意。同时，与贷款方协商变更还款方式，例如将等额本息还款方式改为等额本金还款方式，或者申请暂停还本只还息等，以减轻当前的还款压力。
   • 申请贷款展期：向贷款方提出贷款展期的申请，说明自己暂时遇到经济困难，但有信心在展期内恢复还款能力。贷款展期是指借款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。如果贷款方同意展期，会重新签订展期协议，明确展期的期限、利率等相关事项，这样可以为你争取更多的时间来解决资金问题，避免房产被处置。
   • 引入第三方担保：寻找有资质和实力的第三方担保机构或个人，为你的消费贷提供担保。第三方担保可以在你无法按时还款时，承担还款责任，从而增加贷款方对你还款能力的信心，降低房产被强制执行的风险。但要注意选择可靠的第三方担保，并明确各方的权利和义务。
   • 关注法律程序：如果贷款方已经启动了法律程序，如向法院提起诉讼并申请财产保全，要积极配合法院的工作，及时提供相关的证据和材料，说明自己的实际情况和还款意愿。在诉讼过程中，可以争取与贷款方达成和解协议，通过调解的方式解决纠纷，避免房产被拍卖。

另外，要提醒你的是：在整个过程中，要保留好与贷款方的沟通记录、还款凭证等相关证据，以备不时之需。同时，要遵守法律法规，不要采取逃避债务、转移资产等不当行为，否则可能会面临更严重的法律后果。如果你在处理过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询。