非基本农田能否建库房，需根据土地性质、规划用途及具体审批情况综合判断，以下分情况说明：

1. 若土地性质为建设用地（如集体建设用地）且符合规划用途
   根据《土地管理法》及《城乡规划法》，集体建设用地可用于建设非住宅类建筑（如库房），但需满足以下条件：

   • 土地性质：土地已依法登记为集体建设用地，且未被纳入生态保护红线、永久基本农田等限制开发范围。
     
   • 规划审批：需取得乡镇人民政府或县级自然资源主管部门的《乡村建设规划许可证》，并符合乡镇土地利用总体规划和村庄规划。
     
   • 用途限制：库房建设需与土地规划用途一致（如工业、仓储用地），不得擅自改变为住宅、商业等用途。
     

2. 若土地性质为农用地（非基本农田）但未依法转用
   即使土地非基本农田，若仍属于农用地（如耕地、园地、林地等），直接建设库房属于违法行为。根据《土地管理法》第四十四条：

   • 转用审批：农用地转用为建设用地需经省级人民政府或国务院批准，并依法办理农用地转用审批手续。
     
   • 法律后果：未经批准擅自建设可能面临责令拆除、恢复土地原状，并处以罚款（每平方米100元至1000元）。
     

3. 特殊情形：设施农业用地
   若库房用于农业生产经营（如农产品仓储、农机存放），可申请设施农业用地备案，但需满足：

   • 用途限制：仅限于直接服务于农业生产的设施，不得用于非农经营。
     
   • 备案程序：需向乡镇人民政府提出申请，经县级自然资源、农业农村主管部门备案后使用。
     

法律建议：

• 核查土地性质：通过当地自然资源局查询土地规划用途及现状分类，确认是否为建设用地。
  
• 办理审批手续：若符合建设条件，依法申请规划许可和用地审批；若为农用地，需先办理转用手续。
  
• 避免“以租代建”：切勿通过租赁农用地方式变相建设库房，此类合同可能因违反法律强制性规定被认定无效。
  

风险提示：

• 未经审批建设库房可能面临行政处罚，甚至被认定为违法建筑强制拆除。
  
• 若涉及占用耕地，可能触犯《刑法》第三百四十二条（非法占用农用地罪），需承担刑事责任。
  

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