车子停在地下室被人刮倒，物业是否需要赔偿需视具体情况而定。以下从多个角度为您详细分析：
一、物业服务合同的内容与约定
保管责任：
- 如果您与物业签订的物业服务合同中明确规定，物业对停放在地下车库的车辆负有保管义务，并承诺在车辆受损时承担赔偿责任，那么物业在车辆被刮时应按照合同约定进行赔偿。
赔偿比例：
- 合同中若明确规定了物业在车辆受损时的赔偿比例，物业应依约赔偿。若合同未明确规定，赔偿比例则需根据物业的过错程度来确定。
二、物业公司的职责与义务
根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业公司有以下职责和义务，若未履行则可能需承担赔偿责任：
安全保障：
- 物业公司应采取合理措施保护业主的人身、财产安全，包括但不限于安装监控设备、设置警示标识、定期巡逻等。若因物业未及时维护监控设备，导致无法查明车辆被刮的原因，物业需承担部分赔偿责任。
- 若物业安保人员未按规定进行巡逻，或发现可疑情况未及时处理，导致车辆被刮，物业应承担相应责任。
设施维护：
- 物业公司有责任对物业服务区域内的共有部分进行妥善维修、养护，确保停车场设施完好、安全。若停车场设施存在安全隐患，如车位规划不合理、地面有障碍物等，导致车辆被刮，物业需负责赔偿。
及时处理隐患：
- 物业公司应及时发现并处理安全隐患，如照明设施损坏、排水系统堵塞等，以防止因此导致的车辆损坏。
三、具体情况分析
物业存在过错：
- 如上述提到的监控设备问题、安保措施不到位、停车场设施缺陷等，若物业存在这些过错，导致车辆被刮，物业应承担相应的赔偿责任。
物业无过错：
- 第三方造成刮擦：若车辆被刮是由第三方故意或过失行为导致，且物业已尽到合理的安全保障义务，物业通常无需承担赔偿责任。但物业需提供证据证明其已尽到义务，如监控录像、巡逻记录等。
- 车主自身过错：若车辆被刮是由于车主自身不当行为造成，如违规停车导致其他车辆无法正常避让而刮擦，物业一般不承担赔偿责任。
- 不可抗力因素：若车辆被刮是由于不可抗力因素导致，如自然灾害等，物业通常也无需承担赔偿责任。
四、建议与措施
保留证据：
- 发现车辆被刮后，应及时拍摄现场照片、调取监控录像，记录时间地点，以便后续索赔。
报警处理：
- 通过交警部门固定事故责任，便于后续向物业或侵权方索赔。
与物业协商：
- 与物业公司书面确认事件经过，避免口头推诿。若物业承认存在过错，可协商赔偿事宜。
法律途径：
- 若协商无果，可向法院起诉，要求物业或侵权方赔偿维修费用、交通费等实际损失。在起诉前，建议咨询专业律师（即我本人，何丽芬律师，专注于离婚、离婚财产纠纷、遗产继承、抚养权、涉外婚姻、婚姻家庭领域，也擅长处理物业纠纷等法律问题）以了解具体的法律程序和证据要求。
总结：车子停在地下室被人刮倒，物业是否需要赔偿取决于物业服务合同的内容、物业公司的职责履行情况以及具体事件发生的缘由。若物业存在过错或违约行为，应承担相应的赔偿责任。若您与物业就赔偿问题无法达成一致意见，或有其他法律问题，欢迎直接向我咨询。